Hamerslebener Str. / Hamerslebener Straße in 39393 Barneberg

Straßenprofil

Hamerslebener Straße in Barneberg

Die Straße Hamerslebener Straße liegt in Barneberg im Bereich Barneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barneberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,8 km, A 39 31,6 km, A 14 31,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hamerslebener Straße in Barneberg im Bereich Barneberg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 565 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 23,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.020 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Alleringersleben 10,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 1.845 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Hötensleben
  • Weiterführende Schule3,5 kmSekundarschule "Thomas Müntzer"
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Schwalbennest"
  • Bus565 mBarneberg, Ernst-Thälmann-Straße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmMagdeburg Hasselbachplatz, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmWefensleben, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße13,5 km1.845 Kfz/Tag
  • A 210,8 kmA 2 / AS Alleringersleben
  • A 3931,6 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasium Anna-Sophianeum Schöningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmGemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmRealschule Schöningen · Realschule
  • Berufliche Schule24,4 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,7 kmWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGrabensystem Großes Bruch, Großes Bruch bei Wulferstedt · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzGroßes Bruch, Großes Bruch/Aueniederung · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großes Bruch/Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandberg bei Hoiersdorf (Naturschutzgebiet, 3,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grabensystem Großes Bruch; Großes Bruch bei Wulferstedt | Landschaftsschutzgebiet: Großes Bruch; Großes Bruch/Aueniederung; Harbke-Allertal | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 1.845 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 565 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 23,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +20
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,5 km
  • Naturnähe55/1003,1 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 17,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hamerslebener StraßeBarneberg
Grundschule3,2 km

Grundschule Hötensleben

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Schwalbennest"

Bus565 m

Barneberg, Ernst-Thälmann-Straße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 565 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall13,9 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24613,5 km

1.845 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HellmichMittelstr. 14 39393 Völpke
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWarslebener Straße 6 39393 Hötensleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39393 Hötensleben, Fabrikstr. 1Fabrikstr. 1 39393 Hötensleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchöningenHötensleberstr. 50a 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NORMANORMABüddenstedter+Straße+12 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlHoiersdorfer Str. 4 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchöningen, 38364, Bismarckstr. 2Bismarckstr. 2 38364 Schöningen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 578 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 368 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Brauerei BöhlkeKamp 5 39393 Hötensleben
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Fleischerei ThieleckeFabrikplatz 4 39365 Ummendorf
    Metzgerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JagdhütteErnst-Thälmann-Straße 10 39393 Hötensleben
    Restaurant · 578 mOSM
  • Döner ImbissNeustädter Straße 15 39393 Hötensleben
    Imbiss / Fast Food · 627 mOSM
  • Eiscafe GelatinoBauernwinkel 2 39393 Ausleben
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Café Grenzenlos
    Café · 4,1 kmOSM
  • Hamerslebener HofSchulstraße 2a 39393 Am Großen Bruch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Park
    Park · 427 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 674 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 856 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oma's Drahtesel - Fahrrad-Verleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 513 mOSM
  • Polizeistation BüddenstedtMartin-Luther-Platz 5 38372 Helmstedt
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 256 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.020 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6 A: 3, Nr. 8 A: 2

Flurstück 316/138330 m²Hamerslebener Straße 1 · 74,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536/139520 m²Hamerslebener Straße 2 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/140336 m²Hamerslebener Straße 3 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1603633 m²Hamerslebener Straße 4 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466/142469 m²Hamerslebener Straße 5 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885/1571.287 m²Hamerslebener Straße 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1218753 m²Hamerslebener Straße 6 A · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132443 m²Hamerslebener Straße 6 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326220 m²Hamerslebener Straße 6 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886/157289 m²Hamerslebener Straße 7 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888/157971 m²Hamerslebener Straße 7 A · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/143446 m²Hamerslebener Straße 8 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.840 m²Hamerslebener Straße 8 A · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12935.700 m²Hamerslebener Straße 8 A · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 287/147740 m²Hamerslebener Straße 9 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/12.790 m²Hamerslebener Straße 10 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 889/1571.273 m²Hamerslebener Straße 11 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890/1571.274 m²Hamerslebener Straße 12 · 14,5 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hamerslebener Straße in Barneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hamerslebener Straße
AbkürzungHamerslebener Str.
Postleitzahl39393
OrtBarneberg
OrtsteilBarneberg
Breitengrad52.116329
Längengrad11.078289
Vorwahl039405
TelefonnetzHötensleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeHötensleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft608 EUR/Ew.BBSR INKAR