Hammelburg in 65589 Hadamar

Straßenprofil

Hammelburg in Hadamar

Die Straße Hammelburg liegt in Hadamar im Bereich Hadamar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hadamar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,4 km, A 48 20,0 km, A 45 30,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammelburg in Hadamar im Bereich Hadamar erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 203 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, Regionalbahn 393 m, Fernzug 7,8 km, Rufbus 5,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.181 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Nord 5,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule203 mHerzenbergschule Hadamar
  • Weiterführende Schule1,0 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule
  • Kita423 mVilla Musica
  • Bus149 mHadamar Hospitalstraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn393 mHadamar Bahnhof, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmLimburg (Lahn) Süd (ICE), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße5,4 km97.814 Kfz/Tag
  • A 35,4 kmA 3 / AS Limburg-Nord
  • A 4820,0 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmLeo-Sternberg-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmPrivate Marienschule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,5 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidenhäuschen, Kalksteinbruch bei Hadamar · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbaugebiete Dornburg-Thalheim, Elbbachaue östlich von Elz · 3,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kalksteinbruch bei Hadamar (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbruch bei Hadamar (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbaugebiete Dornburg-Thalheim; Elbbachaue östlich von Elz; Heidenhäuschen; Spitzberg, Gackenberg und Tongruben von Hintermeilingen; Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Heidenhäuschen; Kalksteinbruch bei Hadamar; Kiesgrube von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, Regionalbahn 393 m, Fernzug 7,8 km, Rufbus 5,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 408 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 203 m, weiterführend 1,0 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +2
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.181 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammelburgHadamar
Grundschule203 m

Herzenbergschule Hadamar

Kita423 m

Villa Musica

Bus149 m

Hadamar Hospitalstraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, Regionalbahn 393 m, Fernzug 7,8 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall6,5 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,4 km

97.814 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 668 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HadamarNeue Chaussee 2A 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 408 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDMainzer Landstraße 15 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 590 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65589 Hadamar, Mainzer Landstr. 21Mainzer Landstr. 21 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 740 mQuelle
  • LidlLidlElzer Str. 28 65556 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Siechhaus+19 65614 Beselich
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAAlexander LehmannKoblenzer Str. 103 - 105 65556 Limburg-Staffel
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Landstraße 15 65589 Hadamar
    Drogerie · 668 mQuelle
  • RossmannLimburg, 65553, Limburger Str. 25Limburger Str. 25 65553 Limburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 436 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 160 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 552 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer Dein BäckerNeue Chaussee 2c 65589 Hadamar
    Bäckerei · 436 mOSM
  • Q1Hadamarer Straße 34 65604 Elz
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei Lemke
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktLimburger Straße 39 65604 Elz
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Stadhalle Hadamar
    Restaurant · 160 mOSM
  • Chin Thai Haus
    Imbiss / Fast Food · 390 mOSM
  • Cafe Arena
    Café · 423 mOSM
  • Altes FassHadamarer Straße 2 65604 Elz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eissalon Bellavita
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Park
    Park · 443 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 651 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 663 mOSM
  • AtlasMainzer Landstraße 19 65589 Hadamar
    Sportzentrum · 722 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 773 mOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HadamarUntermarkt 1a 65589 Hadamar
    Feuerwehr · 305 mOSM
  • Polizeistation LimburgOffheimer Weg 44 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 552 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 802 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 57 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hadamar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 16c: 2 …

Flurstück 171.330 m²Hammelburg 2 · 11,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/312 m²Hammelburg 2 · 98,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/44 m²Hammelburg 2 · 91,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2759 m²Hammelburg 2a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3713 m²Hammelburg 2b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4681 m²Hammelburg 2c · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/2424 m²Hammelburg 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/11.646 m²Hammelburg 4 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/22 m²Hammelburg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4159 m²Hammelburg 5 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36673 m²Hammelburg 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20139 m²Hammelburg 7 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21155 m²Hammelburg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37434 m²Hammelburg 8 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223.232 m²Hammelburg 9 · 22,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 38548 m²Hammelburg 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34929 m²Hammelburg 11 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1576 m²Hammelburg 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/21.333 m²Hammelburg 12a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33613 m²Hammelburg 13 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1862 m²Hammelburg 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32779 m²Hammelburg 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/21.002 m²Hammelburg 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/9650 m²Hammelburg 16a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5775 m²Hammelburg 16b · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2469 m²Hammelburg 16c · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/460 m²Hammelburg 16c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3943 m²Hammelburg 16d · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31861 m²Hammelburg 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/617.931 m²Hammelburg 18 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 47/71.281 m²Hammelburg 18 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 30517 m²Hammelburg 19 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.113 m²Hammelburg 20 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 47/344 m²Hammelburg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 47/4138 m²Hammelburg 20 · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 29524 m²Hammelburg 21 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5552 m²Hammelburg 23 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6798 m²Hammelburg 25 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2602 m²Hammelburg 25a · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammelburg in Hadamar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammelburg
NameHammelburg
Postleitzahl65589
OrtHadamar
OrtsteilHadamar
Breitengrad50.445564
Längengrad8.048729
Vorwahl06433
TelefonnetzHadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeHadamar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR