Hammelweg in 46509 Xanten

Straßenprofil

Hammelweg in Xanten

Die Straße Hammelweg liegt in Xanten im Bereich Vynen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vynen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02801, 02802, 02804

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 11,4 km, A 3 11,9 km, A 42 27,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammelweg in Xanten im Bereich Vynen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 28,4 km, U-Bahn 37,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.833 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +219
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Uedem 11,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 9.803 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 11,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmHeinrich-Eger-Schule Kath. Grundschule Appeldorn
  • Weiterführende Schule5,2 kmRealschule der Stadt Rees
  • Kita1,5 kmKath. Kindergarten St. Martin Vynen
  • Bus443 mXanten Vynen Kammann, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmXanten Bahnhof, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Tram28,4 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße16,1 km9.803 Kfz/Tag
  • A 5711,4 kmA 57 / AS Uedem
  • A 311,9 kmA 3 / AS Rees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium Aspel der Stadt Rees · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmWilli-Fährmann-Gesamtschule Städtische Gesamtschule Xanten der Sekundarstufe I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmRealschule der Stadt Rees · Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmPlacidahaus Xanten Berufskolleg der Kath. Propstgemeinde St. Viktor -Schule der Sekundarstufe II- · Berufskolleg
  • Förderschule15,0 kmWilhelmine-Bräm-Schule, Staatl.gen.priv. Förderschule m.de. FSP ES u. LE d. Neukirchener Erziehungsvereins · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bislicher Insel, NSG Fuerstenberg · 21,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Bislicher Insel, nur Teilfläche, NSG Gut Grindt u. NSG Rheinaue zw. Km 830,7 - 833,2 , nur Teilfl. · 13,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 25,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und "Tueschenwald", LSG-Birkenkampsley, Hockenderley, Winnenthaler Kanal · 21,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 399 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Niederung Pistley (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Reeser Schanz, Rheinaue zwischen Obermoermter und Vynen, bei Gut Grindt und Haus Luettingen (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Bislicher Insel, nur Teilfläche; NSG Gut Grindt u. NSG Rheinaue zw. Km 830,7 - 833,2 , nur Teilfl.; NSG Reeser Schanz; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Uedemer Hochwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Balberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 443 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 28,4 km, U-Bahn 37,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 9.803 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammelwegXanten
Grundschule3,8 km

Heinrich-Eger-Schule Kath. Grundschule Appeldorn

Kita1,5 km

Kath. Kindergarten St. Martin Vynen

Bus/Rufbus443 m

Xanten Vynen Kammann, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 28,4 km, U-Bahn 37,7 km

Klinik / Notfall16,0 km

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5716,1 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46509 Xanten-Marienbaum, Kalkarer Str. 17Kalkarer Str. 17 46509 Xanten-Marienbaum
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEdeka RoesHeresbachstr. 8 46459 Rees - Mehr
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlFlorastr. 3 46459 Rees-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFlorastraße 3a 46459 Rees
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReesGrüttweg 42-46 46459 Rees
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny XantenViktorstr. 12 46509 Xanten
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+21 46459 Rees-Haldern
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDellstrasse 22 46459 Rees
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannXanten, 46509, Marsstr. 26-28Marsstr. 26-28 46509 Xanten
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XantenHagdornstraße 2 46509 Xanten
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 383 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oma Gabi - Lädchen mit HerzHauptstraße 5 46509 Xanten
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei GeradsKalkarer Straße 17 46509 Xanten
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Haffener Obst & Gemüse MarktDeichstraße 5a 46459 Rees
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Partyservice Voss
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • trinkgut RottmannBoxtelstraße 2 46509 Xanten
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Wienemann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 383 mOSM
  • Jade GartenKirchstraße 12 46509 Xanten
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Da TonyKalkarer Straße 65 46509 Xanten
    Café · 2,4 kmOSM
  • Döner-Imbiss AyseKalkarer Straße 71 46509 Xanten
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eis-Café Chiarelli
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 121 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Spielplatz Otto Marx Straße
    Spielplatz · 725 mOSM
  • Sporthalle Vynen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Vynen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Xanten
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Löschzug Xanten Nord
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation Bezirksdienst ReesMarkt 16 46459 Rees
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 90 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 530 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 957 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.833 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 10 m; Nutzungsart L 9 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.833 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 76: 2, Nr. 78 a: 2

Flurstück 487721 m²Hammelweg 1 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583525 m²Hammelweg 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370413 m²Hammelweg 7 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797567 m²Hammelweg 9 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706500 m²Hammelweg 10 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705318 m²Hammelweg 10 a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547786 m²Hammelweg 11 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4011.093 m²Hammelweg 12 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546996 m²Hammelweg 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802905 m²Hammelweg 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3861.271 m²Hammelweg 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793818 m²Hammelweg 18 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799700 m²Hammelweg 19 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300444 m²Hammelweg 19 a · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395765 m²Hammelweg 20 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390972 m²Hammelweg 21 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394866 m²Hammelweg 22 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4101.033 m²Hammelweg 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697824 m²Hammelweg 24 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702389 m²Hammelweg 26 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701522 m²Hammelweg 28 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789823 m²Hammelweg 28 c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739629 m²Hammelweg 30 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741678 m²Hammelweg 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842.384 m²Hammelweg 36 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.088 m²Hammelweg 40 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.415 m²Hammelweg 41 · 15,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 771.389 m²Hammelweg 42 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75711 m²Hammelweg 48 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4091.583 m²Hammelweg 50 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4061.156 m²Hammelweg 52 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.330 m²Hammelweg 53 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282628 m²Hammelweg 55 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281490 m²Hammelweg 57 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27916.351 m²Hammelweg 58 · 7,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 681.046 m²Hammelweg 58 a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67800 m²Hammelweg 60 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13615.258 m²Hammelweg 61 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 661.623 m²Hammelweg 62 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645.207 m²Hammelweg 64 · 5,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1532.900 m²Hammelweg 69 · 7,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2718.575 m²Hammelweg 70 · 5,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2701.659 m²Hammelweg 72 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.399 m²Hammelweg 72 a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613.820 m²Hammelweg 74 · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 59717 m²Hammelweg 76 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60682 m²Hammelweg 76 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.662 m²Hammelweg 78 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267587 m²Hammelweg 78 a · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268683 m²Hammelweg 78 a · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112.106 m²Hammelweg 80 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1735.253 m²Hammelweg 80 a · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 172797 m²Hammelweg 82 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171796 m²Hammelweg 84 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170797 m²Hammelweg 86 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169796 m²Hammelweg 88 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168797 m²Hammelweg 90 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4112.721 m²Hammelweg 92 · 18,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1661.014 m²Hammelweg 94 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1643.844 m²Hammelweg 96 · 11,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 283650 m²Hammelweg 96 a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28411.685 m²Hammelweg 98 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15512.027 m²Hammelweg 100 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3971.792 m²Hammelweg 102 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 64.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammelweg in Xanten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammelweg
NameHammelweg
Postleitzahl46509
OrtXanten
OrtsteilVynen
Breitengrad51.713398
Längengrad6.40053
Vorwahl02801, 02802, 02804
TelefonnetzXanten, Alpen, Xanten-Marienbaum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeXanten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR