Hammer Str. / Hammer Straße in 59457 Werl

Straßenprofil

Hammer Straße in Werl

Die Straße Hammer Straße liegt in Werl im Bereich Werl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02922, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 445 1,5 km, A 44 3,2 km, A 2 8,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammer Straße in Werl im Bereich Werl erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 826 m, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 950 m, U-Bahn 19,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.282 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -384 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -68
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 445 / AS Werl-Nord 1,5 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule826 mPetrischule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule634 mSälzer-Sekundarschule der Stadt Werl
  • Kita710 mKindertageseinrichtung Wichtelhausen Werl
  • Bus307 mWerl, Rustige Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn950 mWerl, Bahnhof, ca. 328 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße905 m19.262 Kfz/Tag
  • A 4451,5 kmA 445 / AS Werl-Nord
  • A 443,2 kmA 44 / Kreuz Werl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium850 mStädt. Mariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmStädt. Gesamtschule Fröndenberg - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule634 mSälzer-Sekundarschule der Stadt Werl · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBörde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmHedwig-Dransfeld-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Laubwald bei Haus Westrich, NSG Muehlenbach-Siepenbach · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVogelschutzgebiet Hellwegbörde · 42,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gerlinger Grund, LSG-Haus Borg · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 470 ha, Gewerbe 313 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muehlenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Muehlenbach-Siepenbach (Naturschutzgebiet, 3,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwald bei Haus Westrich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gerlinger Grund; LSG-Haus Borg; LSG-Hellwegboerde noerdlich der A44; LSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Muehlenbach; LSG-Oevinghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 98 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 307 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 950 m, U-Bahn 19,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 826 m, weiterführend 634 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-384 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -68
  • Naturnähe55/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 905 m, 19.262 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hammer StraßeWerl
Grundschule826 m

Petrischule Städt. Kath. Grundschule

Kita710 m

Kindertageseinrichtung Wichtelhausen Werl

Bus307 m

Werl, Rustige Straße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 950 m, U-Bahn 19,5 km

Klinik / Notfall12,2 km

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 445905 m

19.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 904 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Bundesbahn 5 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 904 m
  • EDEKAEDEKA SauerUnnaer-Straße 21 59457 Werl
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlUnnaer Str. 43-45 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland WerlSoester Straße 26 59457 Werl
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WerlSoester Str. 32 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58739 Wickede, Waltringer Weg 2Waltringer Weg 2 58739 Wickede
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWalburgisstraße 12-14 59457 Werl
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannWelver, 59514, Am Markt 16Am Markt 16 59514 Welver
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlHammer Straße 80 59457 Werl
    Tierbedarf · 98 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 409 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 107 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 316 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hackethal
    Metzgerei · 409 mOSM
  • VielhaberHammer Straße 49 59457 Werl
    Bäckerei · 430 mOSM
  • Theo Tütenlos
    Kiosk / Convenience · 432 mOSM
  • Getränke Oase XXLWickeder Straße 12 59457 Werl
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Viertmann MühlenfeldmarktWerler Straße 75 59457 Werl
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sNeuwerk 2a 59457 Werl
    Imbiss / Fast Food · 107 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 372 mOSM
  • Der WienerHofHammer Straße 1 59457 Werl
    Restaurant · 852 mOSM
  • Cafe DreiklangSalzstraße 4 59457 Werl
    Café · 1,1 kmOSM
  • Koch's Eismanufaktur
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 541 mOSM
  • DreifachsporthalleZum Salzbach 9 59457 Werl
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Kurpark
    Park · 791 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 842 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache WerlGrafenstraße 6 59457 Werl
    Polizei · 966 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WerlGrafenstraße 23 59457 Werl
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 199 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 459 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 902 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 64 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 78 m; Mischgebiet 130 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammer Straße in Werl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammer Straße
AbkürzungHammer Str.
Postleitzahl59457
OrtWerl
OrtsteilWerl
Breitengrad51.561886
Längengrad7.901879
Vorwahl02922, 02928
TelefonnetzWerl, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWerl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 790 / B2 1570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer437 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.023 EUR/Ew.BBSR INKAR