Hammerrödchen in 98544 Zella-Mehlis

Straßenprofil

Hammerrödchen in Zella-Mehlis

Die Straße Hammerrödchen liegt in Zella-Mehlis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98544 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,2 km, A 73 6,1 km, A 4 27,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammerrödchen in Zella-Mehlis erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 771 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, Regionalbahn 604 m, Tram 22,7 km, Fernzug 31,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.546 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 3,2 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 22.383 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule771 mGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule1,5 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium
  • Kita347 mKindertagesstätte "Ruppbergspatzen"
  • Bus114 mZella-Mehlis, H.-Heine-Straße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn604 mZella-Mehlis West, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram22,7 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße3,1 km22.383 Kfz/Tag
  • A 713,2 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 736,1 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmLutherschule Zella-Mehlis · Regelschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Suhl · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzReisinger Stein, Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg · 1,6 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 55,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 166 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ganswiese (Naturschutzgebiet, 4,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Reisinger Stein; Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, Regionalbahn 604 m, Tram 22,7 km, Fernzug 31,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 264 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 771 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 22.383 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.546 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt74/1005,33 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammerrödchenZella-Mehlis
Grundschule771 m

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita347 m

Kindertagesstätte "Ruppbergspatzen"

Bus114 m

Zella-Mehlis, H.-Heine-Straße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, Regionalbahn 604 m, Tram 22,7 km, Fernzug 31,0 km

Klinik / Notfall8,1 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,1 km

22.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 264 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98544 Zella-Mehlis, Heinrich-Heine-Str. 50 aHeinrich-Heine-Str. 50 a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 264 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchleicherTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlTalstraße 77a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 4 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SuhlDr.-Theodor-Neubauer-Str. 7A 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland SuhlWürzburger Straße 98529 Suhl
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerSuhlSteinweg 30 98527 Suhl
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 365 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 338 mnächste Gastronomie
  • Park 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löser
    Metzgerei · 365 mOSM
  • Marktbäckerei Anschütz
    Bäckerei · 514 mOSM
  • Caros Hofladen
    Kiosk / Convenience · 544 mOSM
  • EDEKA
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Cong Truc TranSteinweg 7 98527 Suhl
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JägerstubeFeldgasse 22a 98544 Zella-Mehlis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 338 mOSM
  • Ristorante Vino
    Restaurant · 575 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 822 mOSM
  • Sunbean Kaffeerösterei
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 106 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Dreifelderhalle
    Sportzentrum · 723 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Grand Hotel Suhl
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zella-MehlisSommerauweg 20 98544 Zella-Mehlis
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 320 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 351 mOSM
  • Kläranlage Zella-Mehlis
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 24 €/m² in 36 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 36 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 33 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.546 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 4, Nr. 13: 4

Flurstück 4001/21.847 m²Hammerrödchen 1 · 9,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 40003.672 m²Hammerrödchen 1a · 5,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4002/2693 m²Hammerrödchen 1b · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4002/51.248 m²Hammerrödchen 1c · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4019/15493 m²Hammerrödchen 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4013358 m²Hammerrödchen 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4019/14595 m²Hammerrödchen 4 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4014498 m²Hammerrödchen 5 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4019/13594 m²Hammerrödchen 6 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4017525 m²Hammerrödchen 7 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4019/1422 m²Hammerrödchen 8 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4019/11669 m²Hammerrödchen 8a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3998/22.209 m²Hammerrödchen 9 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 4018/563 m²Hammerrödchen 9 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40982.923 m²Hammerrödchen 10 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3997700 m²Hammerrödchen 11 · 19,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3998/137 m²Hammerrödchen 11 · 20,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4018/648 m²Hammerrödchen 11 · 3,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4031/317 m²Hammerrödchen 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4018/386 m²Hammerrödchen 13 · 11,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4031/4198 m²Hammerrödchen 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4031/545 m²Hammerrödchen 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 40321.203 m²Hammerrödchen 13 · 29,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4097/2436 m²Hammerrödchen 14 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40331.376 m²Hammerrödchen 15 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4096582 m²Hammerrödchen 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4034635 m²Hammerrödchen 17 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4035612 m²Hammerrödchen 19 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4036739 m²Hammerrödchen 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40901.108 m²Hammerrödchen 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4037845 m²Hammerrödchen 23 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4089849 m²Hammerrödchen 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4039831 m²Hammerrödchen 25 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4088632 m²Hammerrödchen 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4085/1762 m²Hammerrödchen 26a · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4040766 m²Hammerrödchen 27 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4041995 m²Hammerrödchen 29 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4042735 m²Hammerrödchen 31 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4043639 m²Hammerrödchen 33 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4044556 m²Hammerrödchen 35 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4045591 m²Hammerrödchen 37 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4051681 m²Hammerrödchen 39 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4063952 m²Hammerrödchen 41 · 14,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammerrödchen in Zella-Mehlis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammerrödchen
NameHammerrödchen
Postleitzahl98544
OrtZella-Mehlis
Breitengrad50.663628
Längengrad10.646472
Vorwahl03681, 03682
TelefonnetzSuhl, Zella-Mehlis
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeZella-Mehlis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR