Hammersberg in 23611 Sereetz

Straßenprofil

Hammersberg in Sereetz

Die Straße Hammersberg liegt in Sereetz im Bereich Sereetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 226 882 m, A 1 1,3 km, A 20 11,7 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammersberg in Sereetz im Bereich Sereetz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 203 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 2,2 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 226 / AS Lübeck-Dänischburg 882 m
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule203 mAchim-Bröger-Schule, Grundschule Sereetz
  • Weiterführende Schule2,4 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau
  • Kita588 mEv.-luth. Kindergarten Sereetz "Schifflein Christi"
  • Bus334 mSereetz Schulstraße, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmLübeck-Dänischburg IKEA, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,9 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,7 km9.933 Kfz/Tag
  • A 226882 mA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
  • A 11,3 kmA 1 / AS Sereetz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,3 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 334 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 2,2 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 203 m, weiterführend 2,4 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Digitale Infrastruktur66/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammersbergSereetz
Grundschule203 m

Achim-Bröger-Schule, Grundschule Sereetz

Kita588 m

Ev.-luth. Kindergarten Sereetz "Schifflein Christi"

Bus334 m

Sereetz Schulstraße, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall9,0 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1047,7 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 801 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 801 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Au 1 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA MartensDänischburger Landstraße 81 23569 Lübeck
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSolmitzstr. 26 23569 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23569 Lübeck-Kücknitz, Tannenbergstr. 2Tannenbergstr. 2 23569 Lübeck-Kücknitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 585 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 296 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Brede
    Bäckerei · 585 mOSM
  • Wilderei ZechSchäferkamp 15 23569 Lübeck
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • ShellEutiner Straße 4a 23611 Bad Schwartau
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • König Market
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Roma
    Restaurant · 296 mOSM
  • Corner Grill
    Imbiss / Fast Food · 675 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Landschätzchen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Rudi-Pitsch-Platz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 363 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Veload
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SereetzBerliner Straße 51 23611 Ratekau
    Feuerwehr · 370 mOSM
  • Polizeistation RatekauBäderstraße 36 23626 Ratekau
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 137 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 639 mOSM
  • Zweckverband Ostholstein
    Kläranlage · 932 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hammersberg, 23611 Sereetz
Position: 53.923416, 10.741649

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 a: 2

Flurstück 47/8450 m²Hammersberg 1 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/40247 m²Hammersberg 1 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/39165 m²Hammersberg 1 b · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/38169 m²Hammersberg 1 c · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/37175 m²Hammersberg 1 d · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/36178 m²Hammersberg 1 e · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/35186 m²Hammersberg 1 f · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/34320 m²Hammersberg 1 g · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/51551 m²Hammersberg 2 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1278138 m²Hammersberg 3 a · 76,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12799 m²Hammersberg 3 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/30143 m²Hammersberg 3 b · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/29142 m²Hammersberg 3 c · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/28142 m²Hammersberg 3 d · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/27363 m²Hammersberg 3 e · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282307 m²Hammersberg 3 g · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1280138 m²Hammersberg 3 h · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/48932 m²Hammersberg 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/26566 m²Hammersberg 5 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/24160 m²Hammersberg 5 b · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/23160 m²Hammersberg 5 c · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/22160 m²Hammersberg 5 d · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21366 m²Hammersberg 5 e · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/47739 m²Hammersberg 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/20571 m²Hammersberg 7 a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/18158 m²Hammersberg 7 b · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/17157 m²Hammersberg 7 c · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/16158 m²Hammersberg 7 d · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/15563 m²Hammersberg 7 e · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/46721 m²Hammersberg 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/69362 m²Hammersberg 9 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/12225 m²Hammersberg 9 b · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11256 m²Hammersberg 9 c · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/10252 m²Hammersberg 9 d · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/9597 m²Hammersberg 9 e · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/45719 m²Hammersberg 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/44719 m²Hammersberg 12 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/43719 m²Hammersberg 14 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/42986 m²Hammersberg 16 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/621.197 m²Hammersberg 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/611.188 m²Hammersberg 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/60424 m²Hammersberg 24 a · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/2972 m²Hammersberg 26 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351977 m²Hammersberg 28 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammersberg in Sereetz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammersberg
NameHammersberg
Postleitzahl23611
OrtRatekau
OrtsteilSereetz
Breitengrad53.923416
Längengrad10.741649
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR