Hammerweg in 09496 Marienberg

Straßenprofil

Hammerweg in Marienberg

Die Straße Hammerweg liegt in Marienberg im Bereich Rübenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09496 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rübenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 39,4 km, A 4 40,7 km, A 17 47,9 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammerweg in Marienberg im Bereich Rübenau erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 34,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.465 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -300 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 39,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule "Am Schwarzwasser" Kühnhaide
  • Weiterführende Schule6,6 kmOberschule Olbernhau
  • Kita1,4 kmKinderwelt Erzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Rübenau
  • Bus319 mRübenau, Grund, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,3 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmOlbernhau, Bahnhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße7,7 km4.633 Kfz/Tag
  • A 7239,4 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 440,7 kmA 4 / AS Frankenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmOberschule Olbernhau · Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johann- Ehrenfried- Wagner" Marienberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Mothäuser Heide · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder bei Steinbach · 16,2 % FFH, Erzgebirgskamm bei Satzung, Flöhatal · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 2,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 87,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 477 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mothäuser Heide (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder bei Steinbach; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Kalkwerk Lengefeld; Kriegwaldmoore; Lautenbachtal; Moore und Moorwälder bei Satzung; Moosheide bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 319 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 34,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 4.633 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,6 km
  • Autobahnanbindung42/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 39,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-300 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +9
  • Digitale Infrastruktur51/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammerwegMarienberg
Grundschule5,5 km

Grundschule "Am Schwarzwasser" Kühnhaide

Kita1,4 km

Kinderwelt Erzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Rübenau

Bus319 m

Rübenau, Grund, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 34,3 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 34,5 km

Klinik / Notfall21,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1717,7 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GessingplatzRudolf-Breitscheid-Str. 5 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKAEDEKA Weber OlbernhauZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 943 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 632 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 788 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Wildbrethandel Falko Zoll
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Bäckerei SchellenbergerRungstockstraße 20 09526 Olbernhau
    Bäckerei · 6,3 kmOSM
  • Kaden
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café Fritzsch
    Café · 943 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Inka17 43132 Kalek
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • FleischereiAnsprunger Hauptstraße 7 09496 Marienberg
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 632 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 717 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Lernort der Artenvielfalt
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rothenthal
    Feuerwehr · 5,5 kmOSM
  • Polizeistandort OlbernhauBlumenauer Straße 6 09526 Olbernhau
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 788 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.465 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammerweg in Marienberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammerweg
NameHammerweg
Postleitzahl09496
OrtMarienberg
OrtsteilRübenau
Breitengrad50.601711
Längengrad13.31183
Vorwahl03735, 037363, 037364, 037366
TelefonnetzMarienberg Sachs, Zöblitz, Reitzenhain Erzgeb, Rübenau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeMarienberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft695 EUR/Ew.BBSR INKAR