Hammerweg in 26489 Ochtersum

Straßenprofil

Hammerweg in Ochtersum

Die Straße Hammerweg liegt in Ochtersum im Bereich Westochtersum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westochtersum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04971, 04975, 04977

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 29,4 km, A 29 34,3 km, A 28 38,6 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammerweg in Ochtersum im Bereich Westochtersum erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 103,7 km, weiterführend 68,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 595 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 18,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.334 EUR/Ew., Steuerkraft 641 EUR/Ew., Einzelhandel 7.775 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 29,4 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule103,7 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule68,0 kmJames-Krüss-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Helgoland auf Helgoland
  • Kita1,2 kmAWO Kindergarten Ochtersum
  • Bus595 mWest-Ochtersum Esenser Straße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,2 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmEsens, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße17,6 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3129,4 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2934,3 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLeegmoor · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leegmoor (Landschaftsschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Leegmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 18.920 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 595 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 18,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 103,7 km, weiterführend 68,0 km
  • Digitale Infrastruktur29/10021,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 37,1 Min.
  • Alltagsversorgung48/100Supermarkt 8,0 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammerwegOchtersum
Grundschule103,7 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita1,2 km

AWO Kindergarten Ochtersum

Bus595 m

West-Ochtersum Esenser Straße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 595 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall16,2 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7217,6 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlAuricher Straße 3 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaltzahnNordener Str. 1 26556 Westerholt
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuricher Straße 14b 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26553 Dornum, Bensjücher Weg 3Bensjücher Weg 3 26553 Dornum
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWesterholt, 26556, Auricher Str. 3Auricher Str. 3 26556 Westerholt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EsensHerdestraße 20 26427 Esens
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 504 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 644 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei GerdesAm Bahnsteig 2 26427 Holtgast
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Edeka Getränke Center PfaffEmder Straße 2 26427 Esens
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Fleischerei BrunsSteinstraße 27 26427 Esens
    Metzgerei · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte MittelpunktSchaftrift 33 26487 Neuschoo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • chicken & chipsEsenser Straße 1 26556 Westerholt
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Gaststätte Haus UtgastUtgaster Straße 18 26427 Holtgast
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Café KunterbuntHasham 2 26553 Dornum
    Café · 5,2 kmOSM
  • Hinrichs Eis
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 504 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Gerd-Gerdes-Platz
    Park · 4,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Donker
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OchtersumKarkackerweg 1 26489 Ochtersum
    Feuerwehr · 617 mOSM
  • Polizeistation DornumSchatthauser Straße 9 26553 Dornum
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 762 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.334 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Westochtersum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammerweg in Ochtersum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammerweg
NameHammerweg
Postleitzahl26489
OrtOchtersum
OrtsteilWestochtersum
Breitengrad53.613503
Längengrad7.509067
Vorwahl04971, 04975, 04977
TelefonnetzEsens, Westerholt Ostfriesl, Blomberg Ostfriesl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeOchtersum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft641 EUR/Ew.BBSR INKAR