Handwerkerstr. / Handwerkerstraße in 15366 Hoppegarten

Straßenprofil

Handwerkerstraße in Hoppegarten

Die Straße Handwerkerstraße liegt in Hoppegarten im Bereich Dahlwitz-Hoppegarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15366 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahlwitz-Hoppegarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 5,5 km, A 113 12,1 km, A 11 12,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Handwerkerstraße in Hoppegarten im Bereich Dahlwitz-Hoppegarten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 978 m, weiterführend 978 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,4 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,58 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.323 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +86
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 5,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 618 m, Strecke 6006#6078, EBA-Gemeinde: 2,6 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule978 mPeter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil Hoppegarten
  • Weiterführende Schule978 mPeter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil Hoppegarten
  • Kita978 mKinderkiste, Konsultationskita seit 2012
  • Bus242 mBerlin, Pfalzgrafenweg, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmS Birkenstein, ca. 349 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmS Mahlsdorf Bhf (Berlin), ca. 1.004 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße758 m34.323 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke618 mBahnstrecke, Strecke 6006#6078
  • A 105,5 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmMelanchthon-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 km14. Schule (Gemeinschaftsschule) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmOberschule Neuenhagen bei Berlin mit berufsorientierendem Profil anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliche Schule Neuenhagen Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,1 kmSchule am Rosenhain · Förderschwerp. "Lernen"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErpetal, Neuenhagener Mühlenfließ · 8,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzErpetal, Hönower Weiherkette · 50,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,2 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 435 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südostniederbarnimer Weiherketten (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenhagener Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 4,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Erpetal; Hönower Weiherkette; Köpenicker Wälder nördlich der Müggelspree; Niederungssystem des Neuenhagener Mühlenfließes und seiner Vorfluter; Südostniederbarnimer Weiherketten | Naturschutzgebiet: Erpetal; Neuenhagener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,4 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 978 m, weiterführend 978 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 758 m, 34.323 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10014,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt72/1008,58 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HandwerkerstraßeHoppegarten
Grundschule978 m

Peter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil Hoppegarten

Kita978 m

Kinderkiste, Konsultationskita seit 2012

Bus242 m

Berlin, Pfalzgrafenweg, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall4,8 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1758 m

34.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny Alt-MahlsdorfAlt-Mahlsdorf 48-49 12623 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • REWEREWE Markt Kai Windmüller oHGHönower Weg 1d 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center BrehmAn der Schule 82 12623 Berlin
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlHönower Str. 99 12623 Berlin-Marzahn-Hellersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Hellersdorf Dahlw. Str. 60Dahlwitzer Straße 60 12623 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15366 Dahlwitz-Hoppegarten, Lindenallee 45Lindenallee 45 15366 Dahlwitz-Hoppegarten
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHultschiner Damm 140-142 12623 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Berlin-BiesdorfWeißenhöher Straße 88-108 12683 Berlin
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWassermannstraße+97 12489 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHönower Weg 1c 15366 Hoppegarten
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 12623, Hönower Str. 76Hönower Str. 76 12623 Berlin
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerBerlin Biesdorf-CenterWeißenhöher Str. 88 12683 Berlin-Biesdorf
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-KaulsdorfAlt-Kaulsdorf 4 12621 Berlin-Kaulsdorf
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 859 mnächste Gastronomie
  • Park 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 869 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Telefonbox Mahlsdorf
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • MüllerHönower Straße 77 12623 Berlin
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannHönower Straße 12623 Berlin
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Spätverkauf
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Kaulsdorfer Früchte-Eck
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAlt-Mahlsdorf 59 12623 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 859 mOSM
  • L'OsteriaAlt-Mahlsdorf 85 12623 Berlin
    Restaurant · 987 mOSM
  • Porta Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Daddys EiscaféHönower Straße 53 12623 Berlin
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Zum Rennbahn-EckRennbahnallee 1 15366 Hoppegarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 188 mOSM
  • JUMP3000Landsberger Straße 217-218 12623 Berlin
    Sportplatz · 818 mOSM
  • SportzentrumNeubauernweg 4 15366 Hoppegarten
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Kunsthaus Flora
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Mahlsdorf
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dicke Berta
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dahlewitz-HoppegartenAn der Feuerwehr 1 15366 Hoppegarten
    Feuerwehr · 928 mOSM
  • Polizei Berlin Abschnitt 33
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS Brandenburg GmbH // Niederlassung Hoppegarten
    Recyclingcontainer · 869 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 920 mOSM
  • Klärwerk Münchehofe
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • prokon
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.323 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 150 €/m² in 128 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 128 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 128 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Hoppegarten-Gewerbegebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Handwerkerstraße in Hoppegarten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert200 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Handwerkerstraße
AbkürzungHandwerkerstr.
Postleitzahl15366
OrtHoppegarten
OrtsteilDahlwitz-Hoppegarten
Breitengrad52.508831
Längengrad13.633872
Vorwahl030, 03342
TelefonnetzBerlin, Neuenhagen b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeHoppegarten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B160 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR