Hannoversche Str. / Hannoversche Straße in 21255 Kakenstorf

Straßenprofil

Hannoversche Straße in Kakenstorf

Die Straße Hannoversche Straße liegt in Kakenstorf im Bereich Kakenstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kakenstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,3 km, A 261 8,3 km, A 7 16,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hannoversche Straße in Kakenstorf im Bereich Kakenstorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 892 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 855 m, U-Bahn 29,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.264 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Rade 7,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 10,7 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule892 mGrundschule Sprötze-Trelde
  • Weiterführende Schule3,0 kmRudolf Steiner Schule Nordheide
  • Kita2,9 kmWaldorfkindergarten Kakenstorf
  • Bus401 mSprötze, Kakenstorfer Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmNeu Wulmstorf, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn855 mSprötze, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße2,1 km6.432 Kfz/Tag
  • A 17,3 kmA 1 / AS Rade
  • A 2618,3 kmA 261 / Buchholzer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium am Kattenberge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIGS Buchholz i.d.N. · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule II Am Kattenberge · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBBS Buchholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmSchule An Boerns Soll, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEstetal · 13,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEste, Bötersheimer Heide, Glüsinger Bruch und Osterbruch · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzEstetal und Umgebung · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Estetal und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Estetal (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Este, Bötersheimer Heide, Glüsinger Bruch und Osterbruch | Landschaftsschutzgebiet: Estetal und Umgebung | Naturschutzgebiet: Estetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 938 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 401 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 855 m, U-Bahn 29,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Rade 7,3 km
  • Wohnungsmarkt80/1007,61 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 160 Betroffene, 10,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 8,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 6.432 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hannoversche StraßeKakenstorf
Grundschule892 m

Grundschule Sprötze-Trelde

Kita2,9 km

Waldorfkindergarten Kakenstorf

Bus401 m

Sprötze, Kakenstorfer Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 855 m, U-Bahn 29,3 km

Klinik / Notfall5,7 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,1 km

6.432 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 938 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchreiberNiedersachsenstraße 19 21244 Buchholz i.d.N./Sprötze
    Lebensmittel · 938 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSprötzer Weg 31a 21244 Buchholz in der Nordheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • PENNYPenny Holm-SeppensenNiedersachsenweg 3-5 21244 Holm-Seppensen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlSoltauer Str. 93 21244 Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21244 Buchholz, Breite Straße 16Breite Straße 16 21244 Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Soltauer StraßeSoltauer Straße 93 21244 Buchholz in der Nordheide
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannBuchholz in der Nordheide, 21244, Breite Str. 11aBreite Str. 11a 21244 Buchholz in der Nordheide
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 16 21244 Buchholz in der Nordheide
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 319 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 927 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 343 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 760 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellHannoversche Straße 1 21244 Buchholz in der Nordheide
    Kiosk / Convenience · 319 mOSM
  • Bäckerei WeissNiedersachsenstraße 19 21244 Buchholz in der Nordheide
    Bäckerei · 960 mOSM
  • Schlachterei HarmsLohbergenweg 5 21244 Buchholz in der Nordheide
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Ausländische SpezialitätenNeue Straße 18a 21244 Buchholz in der Nordheide
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Hol abBahnhofstraße 23 21255 Tostedt
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mein DönerNiedersachsenstraße 19 21244 Buchholz in der Nordheide
    Restaurant · 927 mOSM
  • Bäckerei WeissNiedersachsenstraße 19 21244 Buchholz in der Nordheide
    Café · 956 mOSM
  • GallowayHindenburgweg 2 21244 Buchholz in der Nordheide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Carmellini EiscafeBuchholzer Landstraße 66 21244 Buchholz in der Nordheide
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Özkan Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 343 mOSM
  • Pole SportsHannoversche Straße 2 21244 Buchholz in der Nordheide
    Sportzentrum · 389 mOSM
  • Park
    Park · 636 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 884 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 968 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TreldeTorfweg 2 21244 Buchholz in der Nordheide
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion HarburgSchützenstraße 17 21244 Buchholz in der Nordheide
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 760 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 781 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Obere EsteIn den Seewiesen 21255 Kakenstorf
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Buchholz - West Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hannoversche Straße in Kakenstorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hannoversche Straße
AbkürzungHannoversche Str.
Postleitzahl21255
OrtKakenstorf
OrtsteilKakenstorf
Breitengrad53.305809
Längengrad9.80091
Vorwahl04186
TelefonnetzBuchholz-Trelde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeKakenstorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.264 EUR/Ew.BBSR INKAR