Hans-Böckler-Str. in 40764 Langenfeld

Straßenprofil

Hans-Böckler-Str. in Langenfeld

Die Straße Hans-Böckler-Str. liegt in Langenfeld im Bereich Berghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40764 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl0212, 02171, 02173

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 1,1 km, A 542 3,5 km, A 3 3,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Böckler-Str. in Langenfeld im Bereich Berghausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 781 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 513 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 5,3 km, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,76 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.883 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +325 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +395
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Richrath 1,1 km
  • E-Mobilität: 162 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.300 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule781 mPaulus-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Städt. Gymnasium
  • Kita691 m716/4 - Kath. Kindergarten St. Paulus
  • Bus234 mLangenfeld Fuhrkamp, ca. 211 Abfahrten werktags
  • S-Bahn513 mLangenfeld Berghausen S, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße1,8 km46.571 Kfz/Tag
  • A 591,1 kmA 59 / AS Richrath
  • A 5423,5 kmA 542 / AS Reusrath
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altabgrabung Klingenberger <D>, NSG Further Moor <D> · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFurther Moor · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Garath, Hellerhof, LSG-Hilden Sued-West <Raumeinheit D> · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,2 %, Verkehr 13,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 729 ha, Gewerbe 353 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kaiserbusch/Furth/Hapelrath/Galkhausen/Reusrath/Mittelheide &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Further Moor &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Further Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hilden Sued-West <Raumeinheit D>; LSG-Kaiserbusch/Furth/Hapelrath/Galkhausen/Reusrath/Mittelheide <Raumeinheit D>; LSG-Ohligser Mittelterrasse; LSG-Schloss Laach <Raumeinheit D>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 513 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 5,3 km, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • E-Mobilität90/100162 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 458 m, Apotheke 634 m, Grundschule 577 m, Autobahn 2,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 46.571 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/10013,9 % Wald, 3,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Digitale Infrastruktur61/10073,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Böckler-Str.Langenfeld
Grundschule781 m

Paulus-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita691 m

716/4 - Kath. Kindergarten St. Paulus

Bus234 m

Langenfeld Fuhrkamp, ca. 211 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 513 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall5,2 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 591,8 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA HerwegKaiserstraße 20 40764 Langenfeld
    Lebensmittel · 1,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDImmigrather Straße 10 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenfeldSolinger Strasse 52 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 40789 Monheim, Geschwister-Scholl-Str. 55Geschwister-Scholl-Str. 55 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlSandstraße 81 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Langenfeld (Rheinland)Rheindorfer Straße 48-56 40764 Langenfeld
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHugo-Zade-Weg 2 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannLangenfeld, 40764, Galerieplatz 1Galerieplatz 1 40764 Langenfeld
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LangenfeldSchneiderstraße 13-17 40764 Langenfeld
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 430 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Das Büdchen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Bauer Bossmann Erdbeeren & SpargelNeuverser Hof 40789 Monheim am Rhein
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Herweg
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant Am Fuhrpark
    Restaurant · 105 mOSM
  • Die BiobudeRaiffeisenstraße 17 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Imbiss / Fast Food · 175 mOSM
  • Cafe malmitLudwig-Wolker-Straße 29 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Café · 1,0 kmOSM
  • Bistro Marwil
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eis Cafe DolomitiKaiserstraße 31 40764 Langenfeld
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 430 mOSM
  • Dressurplatz II
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 561 mOSM
  • Friedhof an St. Paulus, Berghausen
    Friedhof · 581 mOSM
  • Turnhalle Paulus-Schule
    Sportzentrum · 839 mOSM
  • Park
    Park · 851 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Monheim am Rhein
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Abholstation Monheim am Rhein Baumberg40789 Monheim am Rhein
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptfeuer- und Rettungswache Langenfeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation LangenfeldSolinger Straße 148 40764 Langenfeld
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 365 mOSM
  • Pumpwerk Weißenstein
    Kläranlage · 375 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.883 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 130 €/m² in 240 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 308 m; Wohnbaufläche 315 €/m² in 354 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.883 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14 a: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 2701.578 m²Hans-Böckler-Straße 1 · 39,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24387 m²Hans-Böckler-Straße 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2441.579 m²Hans-Böckler-Straße 1 a · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1652.200 m²Hans-Böckler-Straße 3 · 59,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2042.634 m²Hans-Böckler-Straße 5 · 44,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2021.050 m²Hans-Böckler-Straße 5 b · 44,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2031.050 m²Hans-Böckler-Straße 7 · 57,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1613.000 m²Hans-Böckler-Straße 9 · 70,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2711.294 m²Hans-Böckler-Straße 10 · 40,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1992.526 m²Hans-Böckler-Straße 11 · 47,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2591.910 m²Hans-Böckler-Straße 11 a · 2,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2601.910 m²Hans-Böckler-Straße 11 b · 52,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2727.834 m²Hans-Böckler-Straße 12 · 53,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 189310 m²Hans-Böckler-Straße 13 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2591.940 m²Hans-Böckler-Straße 13 · 71,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2262.378 m²Hans-Böckler-Straße 14 a · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2278 m²Hans-Böckler-Straße 14 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2582.250 m²Hans-Böckler-Straße 15 · 61,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2202.819 m²Hans-Böckler-Straße 16 · 49,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3562.351 m²Hans-Böckler-Straße 17 · 53,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3291.000 m²Hans-Böckler-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3302.000 m²Hans-Böckler-Straße 19 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3361.191 m²Hans-Böckler-Straße 19 b · 44,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1952.500 m²Hans-Böckler-Straße 20 · 47,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1942.500 m²Hans-Böckler-Straße 22 · 54,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2181.402 m²Hans-Böckler-Straße 22 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.402 m²Hans-Böckler-Straße 22 a · 26,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2711.972 m²Hans-Böckler-Straße 23 · 77,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3171.046 m²Hans-Böckler-Straße 23 · 5,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3211.403 m²Hans-Böckler-Straße 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 355570 m²Hans-Böckler-Straße 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1932.437 m²Hans-Böckler-Straße 24 · 36,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3482.044 m²Hans-Böckler-Straße 25 · 44,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2521.634 m²Hans-Böckler-Straße 26 · 54,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4802.676 m²Hans-Böckler-Straße 27 · 45,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2742.226 m²Hans-Böckler-Straße 28 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 27637 m²Hans-Böckler-Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4792.724 m²Hans-Böckler-Straße 29 · 47,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10592.266 m²Hans-Böckler-Straße 30 · 52,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1982.486 m²Hans-Böckler-Straße 31 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 212119 m²Hans-Böckler-Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10584.219 m²Hans-Böckler-Straße 32 · 10,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2112.950 m²Hans-Böckler-Straße 33 · 28,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1057781 m²Hans-Böckler-Straße 34 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2151.200 m²Hans-Böckler-Straße 35 · 49,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 327830 m²Hans-Böckler-Straße 36 · 35,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 326841 m²Hans-Böckler-Straße 36 a · 44,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2161.000 m²Hans-Böckler-Straße 37 · 35,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3535.000 m²Hans-Böckler-Straße 38 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 224204 m²Hans-Böckler-Straße 38 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3545.071 m²Hans-Böckler-Straße 38 a · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3512.708 m²Hans-Böckler-Straße 40 · 50,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3462.039 m²Hans-Böckler-Straße 42 · 50,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3507.905 m²Hans-Böckler-Straße 44 · 31,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3494.558 m²Hans-Böckler-Straße 46 · 21,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3342.029 m²Hans-Böckler-Straße 46 a · 24,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3323.518 m²Hans-Böckler-Straße 48 · 51,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3313.669 m²Hans-Böckler-Straße 50 · 35,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2361.175 m²Hans-Böckler-Straße 58 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2351.175 m²Hans-Böckler-Straße 58 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.366 m²Hans-Böckler-Straße 60 · 35,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2135.700 m²Hans-Böckler-Straße 62 · 54,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4422.987 m²Hans-Böckler-Straße 64 · 57,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4412.462 m²Hans-Böckler-Straße 66 · 32,3 % bebautNutzung: Tankstelle

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40764

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Böckler-Str. in Langenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Böckler-Str.
NameHans-Böckler-Str.
Postleitzahl40764
OrtLangenfeld
OrtsteilBerghausen
Breitengrad51.121513
Längengrad6.927322
Vorwahl0212, 02171, 02173
TelefonnetzSolingen, Leverkusen-Opladen, Langenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeLangenfeld (Rheinland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR