Hans-Böckler-Str. / Hans-Böckler-Straße in 59302 Oelde

Straßenprofil

Hans-Böckler-Straße in Oelde

Die Straße Hans-Böckler-Straße liegt in Oelde im Bereich Oelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59302 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,2 km, A 33 25,4 km, A 44 30,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Böckler-Straße in Oelde im Bereich Oelde erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 444 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 5,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 9.307 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +148
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 4,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule444 mEdith-Stein-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II -
  • Kita47 mDRK Kita Nimmerland
  • Bus66 mOelde, Hans-Böckler-Straße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,3 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmSankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück
  • Fernstraße12,6 km13.041 Kfz/Tag
  • A 24,2 kmA 2 / AS Oelde
  • A 3325,4 kmA 33 / AS Künsebeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmOsterrath Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule10,6 kmEms-Berufskolleg f.Wirtschaft u.Verwalt. d.Kreises Gütersloh in Rheda-Wiedenbrück - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule210 mErich Kästner-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beelener Mark, NSG Bergeler Wald · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergeler Wald, Geisterholz · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beckumer Berge, LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergeler Wald; Geisterholz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beckumer Berge; LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guetersloh; LSG-Hoehenruecken bei Basel; LSG-Letter Geist

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 5,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 444 m, weiterführend 1,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 949 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10016,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 170 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Böckler-StraßeOelde
Grundschule444 m

Edith-Stein-Schule Kath. Grundschule

Kita47 m

DRK Kita Nimmerland

Bus66 m

Oelde, Hans-Böckler-Straße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 5,7 km

Klinik / Notfall12,0 km

Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6112,6 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 949 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JunkerkalefeldWarendorfer Straße 109 59302 Oelde
    Lebensmittel · 949 m
  • LidlLidlRhedaer Str. 3 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 11 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rheda-WiedenbrückBahnhofstraße 36 33378 Rheda-Wiedenbrück
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRhedaer Straße 3 59302 Oelde
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannOelde, 59302, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rheda WiedenbrückHauptstr. 73 33378 Rheda Wiedenbrück
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 605 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 988 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 557 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 605 mOSM
  • Getränke OaseHohe Straße 2 59302 Oelde
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Kiosk King
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • SchäfermeierBahnhofstraße 5 59302 Oelde
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Apfelbäume
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Wok
    Restaurant · 988 mOSM
  • Imbiss RuckZuckZum Sundern 10 59302 Oelde
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Tiffany
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Valentino
    Café · 1,9 kmOSM
  • San RemoRathausplatz 16 33378 Rheda-Wiedenbrück
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • SportzentrumHans-Böckler-Straße 12 59302 Oelde
    Sportzentrum · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 203 mOSM
  • St. Josephs Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Fernöstlicher Garten
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus MenninghausenAm Landhagen 28 59302 Oelde
    Feuerwehr · 578 mOSM
  • Polizei OeldeHermann-Johenning-Platz 2 59302 Oelde
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 557 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 980 mOSM
  • Alte Kläranlage Oelde
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.358 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 75 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 110 €/m² in 7 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.358 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 23: 4, Nr. 53: 2, Nr. 55: 3 …

Flurstück 10161.417 m²Hans-Böckler-Straße 1 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10151.433 m²Hans-Böckler-Straße 3 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35016.290 m²Hans-Böckler-Straße 10 · 1,8 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 3884.120 m²Hans-Böckler-Straße 12 · 51,3 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 389189 m²Hans-Böckler-Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 66525.901 m²Hans-Böckler-Straße 14 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 974819 m²Hans-Böckler-Straße 17 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11731.407 m²Hans-Böckler-Straße 19 · 34,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 9951.667 m²Hans-Böckler-Straße 23 · 45,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1166711 m²Hans-Böckler-Straße 23 · 35,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1167998 m²Hans-Böckler-Straße 23 · 39,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1174570 m²Hans-Böckler-Straße 23 · 44,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2982.970 m²Hans-Böckler-Straße 50 · 18,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 877504 m²Hans-Böckler-Straße 51 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873872 m²Hans-Böckler-Straße 53 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104214 m²Hans-Böckler-Straße 53 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980724 m²Hans-Böckler-Straße 55 · 17,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10341 m²Hans-Böckler-Straße 55 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 10358 m²Hans-Böckler-Straße 55 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979487 m²Hans-Böckler-Straße 57 · 20,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10329 m²Hans-Böckler-Straße 57 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10335 m²Hans-Böckler-Straße 57 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978506 m²Hans-Böckler-Straße 59 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103114 m²Hans-Böckler-Straße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2822.380 m²Hans-Böckler-Straße 60 · 30,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 977650 m²Hans-Böckler-Straße 61 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103016 m²Hans-Böckler-Straße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59302

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Böckler-Straße in Oelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Böckler-Straße
AbkürzungHans-Böckler-Str.
Postleitzahl59302
OrtOelde
OrtsteilOelde
Breitengrad51.84211
Längengrad8.156859
Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Oelde, Oelde-Stromberg, Herzebrock-Clarholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeOelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR