Hans-Reiher-Str. / Hans-Reiher-Straße in 25761 Büsum

Straßenprofil

Hans-Reiher-Straße in Büsum

Die Straße Hans-Reiher-Straße liegt in Büsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 13,8 km, A 27 33,6 km, A 210 58,4 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Reiher-Straße in Büsum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 612 m, Fernzug 17,2 km, Rufbus 582 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.239 EUR/Ew., Einzelhandel 11.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-West 13,8 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,1 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Weiterführende Schule216 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Kita175 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Spatzennest", Büsum
  • Bus161 mBüsum Polizei, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn612 mBüsum, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,2 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße23,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2313,8 kmA 23 / AS Heide-West
  • A 2733,6 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium216 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule216 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,4 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzDithmarscher Wattenmeer · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dithmarscher Wattenmeer | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 216 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, Regionalbahn 612 m, Fernzug 17,2 km, Rufbus 582 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 333 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,1 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Reiher-StraßeBüsum
Grundschule216 m

Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)

Kita175 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Spatzennest", Büsum

Bus161 m

Büsum Polizei, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 612 m, Fernzug 17,2 km, Rufbus 582 m

Klinik / Notfall16,3 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20223,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 333 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 407 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensenAlleestraße 6 25761 Büsum
    Lebensmittel · 333 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25761 Büsum, Heider Str. 24Heider Str. 24 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeider Straße 2b 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüsum, 25761, Alleestr. 28-30Alleestr. 28-30 25761 Büsum
    Drogerie · 407 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 340 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 295 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Backparadies
    Bäckerei · 340 mOSM
  • Bio StuuvKattegat 1 25761 Büsum
    Kiosk / Convenience · 623 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oma seine KneipeWesterstraße 22 25761 Büsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 295 mOSM
  • Jandees RestaurantHolstenstraße 1 25761 Büsum
    Restaurant · 312 mOSM
  • Pizzeria FilippoNorderpiep 6 25761 Büsum
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • NettunoAlleestraße 32 25761 Büsum
    Eisdiele · 428 mOSM
  • BohneMoltkestraße 2 25761 Büsum
    Café · 446 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennisclub Rot-Weiß BüsumSpatzenweg 5 25761 Büsum
    Sportzentrum · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 427 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 449 mOSM
  • Kurpark Wohlfühlgarten
    Park · 776 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih & Reparatur Jochen DethlefsWesterstraße 14 25761 Büsum
    Fahrradverleih · 313 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BüsumVereinsallee 28 25761 Büsum
    Polizei · 185 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Büsum
    Feuerwehr · 219 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 328 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 926 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.568 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hans-Reiher-Straße, 25761 Büsum
Position: 54.133606, 8.857763

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 4

Flurstück 70/20538 m²Hans-Reiher-Straße 1 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/32569 m²Hans-Reiher-Straße 2 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/19516 m²Hans-Reiher-Straße 3 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/31565 m²Hans-Reiher-Straße 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/18521 m²Hans-Reiher-Straße 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/30461 m²Hans-Reiher-Straße 6 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/17522 m²Hans-Reiher-Straße 7 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/29466 m²Hans-Reiher-Straße 8 · 35,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70/99419 m²Hans-Reiher-Straße 9 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/28506 m²Hans-Reiher-Straße 10 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/64489 m²Hans-Reiher-Straße 11 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/27453 m²Hans-Reiher-Straße 12 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/14524 m²Hans-Reiher-Straße 13 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/26459 m²Hans-Reiher-Straße 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/98394 m²Hans-Reiher-Straße 15 · 30,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/10056 m²Hans-Reiher-Straße 15 · 15,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/10422 m²Hans-Reiher-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1068 m²Hans-Reiher-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/91314 m²Hans-Reiher-Straße 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/92301 m²Hans-Reiher-Straße 20 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/108625 m²Hans-Reiher-Straße 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/85217 m²Hans-Reiher-Straße 24 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/84217 m²Hans-Reiher-Straße 26 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/111350 m²Hans-Reiher-Straße 36 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/112381 m²Hans-Reiher-Straße 38 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/151270 m²Hans-Reiher-Straße 40 · 34,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Reiher-Straße in Büsum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Reiher-Straße
AbkürzungHans-Reiher-Str.
Postleitzahl25761
OrtBüsum
Breitengrad54.133606
Längengrad8.857763
Vorwahl04834
TelefonnetzBüsum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBüsum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.239 EUR/Ew.BBSR INKAR