Hans-Reiner-Str. / Hans-Reiner-Straße in 67685 Weilerbach

Straßenprofil

Hans-Reiner-Straße in Weilerbach

Die Straße Hans-Reiner-Straße liegt in Weilerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,5 km, A 62 10,0 km, A 63 12,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Reiner-Straße in Weilerbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 705 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,5 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 4,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule705 mWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita487 mProt. Kindergarten "Janusz Korczak"
  • Bus202 mWeilerbach, Abzw. Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmHirschhorn (Pfalz), Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,9 km64.024 Kfz/Tag
  • A 64,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6210,0 kmA 62 / AS Bann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule -Goetheschule- Kaiserslautern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule705 mWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,5 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 366 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Naturnähe74/10045,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Reiner-StraßeWeilerbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Rodenbach

Kita487 m

Prot. Kindergarten "Janusz Korczak"

Bus/Rufbus202 m

Weilerbach, Abzw. Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,5 km

Klinik / Notfall9,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,9 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 387 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 366 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 387 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 400 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 525 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 580 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 693 mQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 366 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 373 mnächste lokale Versorgung
  • Café 85 mnächste Gastronomie
  • Park 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 404 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmittRummelstraße 8 67685 Weilerbach
    Bäckerei · 373 mOSM
  • ZemoDanziger Straße 7 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 462 mOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 85 mOSM
  • Bauer SchmidtHauptstraße 45 67685 Weilerbach
    Restaurant · 219 mOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 351 mOSM
  • Kebap HausRummelstraße 7 67685 Weilerbach
    Imbiss / Fast Food · 394 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • SpielplatzIsigny Allee 67685 Weilerbach
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 434 mOSM
  • Friedhof Weilerbach
    Friedhof · 540 mOSM
  • Westpfalzschule Weilerbach
    Sportzentrum · 866 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 530 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 404 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 726/152548 m²Hans-Reiner-Straße 1 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/153575 m²Hans-Reiner-Straße 3 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/105362 m²Hans-Reiner-Straße 4 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/114419 m²Hans-Reiner-Straße 5 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/103389 m²Hans-Reiner-Straße 6 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/113734 m²Hans-Reiner-Straße 7 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/102453 m²Hans-Reiner-Straße 8 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/112711 m²Hans-Reiner-Straße 9 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/106465 m²Hans-Reiner-Straße 10 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/111478 m²Hans-Reiner-Straße 11 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/107422 m²Hans-Reiner-Straße 12 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/110428 m²Hans-Reiner-Straße 13 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/101481 m²Hans-Reiner-Straße 14 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/100412 m²Hans-Reiner-Straße 16 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/117602 m²Hans-Reiner-Straße 17 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/108401 m²Hans-Reiner-Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/109413 m²Hans-Reiner-Straße 19 A · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/127613 m²Hans-Reiner-Straße 20 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/156262 m²Hans-Reiner-Straße 21 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/157256 m²Hans-Reiner-Straße 21 A · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/129415 m²Hans-Reiner-Straße 22 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/144791 m²Hans-Reiner-Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/130423 m²Hans-Reiner-Straße 24 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/140609 m²Hans-Reiner-Straße 25 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/131380 m²Hans-Reiner-Straße 26 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/139470 m²Hans-Reiner-Straße 27 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/170331 m²Hans-Reiner-Straße 28 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/169358 m²Hans-Reiner-Straße 28 A · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/138505 m²Hans-Reiner-Straße 29 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/135527 m²Hans-Reiner-Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 726/134451 m²Hans-Reiner-Straße 33 · 0,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Reiner-Straße in Weilerbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Reiner-Straße
AbkürzungHans-Reiner-Str.
Postleitzahl67685
OrtWeilerbach
Breitengrad49.478477
Längengrad7.633485
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeWeilerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR