Hans-Thoma-Str. / Hans-Thoma-Straße in 61440 Oberursel

Straßenprofil

Hans-Thoma-Straße in Oberursel

Die Straße Hans-Thoma-Straße liegt in Oberursel im Bereich Oberursel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61440 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberursel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,3 km, A 5 4,0 km, A 66 7,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hans-Thoma-Straße in Oberursel im Bereich Oberursel erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 697 m, weiterführend 172 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 380 m, Regionalbahn 380 m, Tram 8,0 km, ca. 329 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,81 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.635 EUR/Ew., Einzelhandel 11.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +518 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +479
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel 1,3 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.890 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule697 mSIS Swiss International School Frankfurt
  • Weiterführende Schule172 mGymnasium Oberursel
  • Kita462 mKatholischer Kindergarten Liebfrauen
  • Bus175 mOberursel (Taunus) Zeppelinstraße, ca. 329 Abfahrten werktags
  • S-Bahn380 mOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn380 mOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße1,1 km42.627 Kfz/Tag
  • A 6611,3 kmA 661 / AS Oberursel
  • A 54,0 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium172 mGymnasium Oberursel · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule518 mErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmGeschwister-Scholl-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule367 mHochtaunusschule Oberursel · Berufliche Schule
  • Förderschule508 mAlbrecht-Strohschein-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Hünerbergwiesen von Oberursel · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Hünerbergswiesen von Oberursel · 11,6 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 506 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Altkönig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 380 m, Regionalbahn 380 m, Tram 8,0 km, ca. 329 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 486 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 39.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.635 EUR/Ew., Einzelhandel 11.020 EUR/Ew.
  • Schulen93/100Grundschule 697 m, weiterführend 172 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 42.627 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.890 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 252 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe72/10042,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hans-Thoma-StraßeOberursel
Grundschule697 m

SIS Swiss International School Frankfurt

Kita462 m

Katholischer Kindergarten Liebfrauen

Bus175 m

Oberursel (Taunus) Zeppelinstraße, ca. 329 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 380 m, Regionalbahn 380 m, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall2,4 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,1 km

42.627 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 495 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 486 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn den drei Hasen 7 61440 Oberursel (Taunus)
    Lebensmittel-Discounter · 495 mQuelle
  • PENNYPenny OberurselPfeiffstrasse 9 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlPfeiffstr. 3 61440 Oberursel/Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut Strauß OberurselZeilweg 12 61440 Oberursel
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61440 Oberursel, Zimmersmühlenweg 95Zimmersmühlenweg 95 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOberursel, 61440, Adenauerallee 21Adenauerallee 21 61440 Oberursel
    Drogerie · 486 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVorstadt 8 61440 Oberursel (Taunus)
    Drogerie · 586 mQuelle
  • MüllerBad HomburgLouisenstr. 80 - 82 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberurselZeilweg 6 61440 Oberursel
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 407 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 365 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 11 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchluckspechtAn den Drei Hasen 10 61440 Oberursel (Taunus)
    Getränkemarkt · 407 mOSM
  • ConRail StorePlatz der Deutschen Einheit 1 61440 Oberursel (Taunus)
    Kiosk / Convenience · 425 mOSM
  • Schäfer Dein BäckerFeldbergstraße 33a 61440 Oberursel (Taunus)
    Bäckerei · 524 mOSM
  • Metzgerei KleinVorstadt 9 61440 Oberursel (Taunus)
    Metzgerei · 587 mOSM
  • Maison de Fruits & Italienische Feinkost
    Obst/Gemüse · 602 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • My Thai
    Imbiss / Fast Food · 365 mOSM
  • Barlou
    Bar / Kneipe / Biergarten · 445 mOSM
  • Europa Cafe
    Café · 449 mOSM
  • Atithi
    Restaurant · 463 mOSM
  • Fräulein MenkeVorstadt 3 61440 Oberursel (Taunus)
    Eisdiele · 550 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Sporthalle Erich-Kästner-Schule
    Sportzentrum · 279 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 366 mOSM
  • Park
    Park · 485 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 554 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 724 mOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 284 mOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation OberurselOberhöchstadter Straße 7 61440 Oberursel (Taunus)
    Polizei · 683 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Oberursel-BommersheimKalbacher Straße 10-12 61440 Oberursel (Taunus)
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK Kreisverband Hochtaunus e.V,
    Recyclingcontainer · 11 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 30 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.261 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 220 €/m² in 119 m; gemischte Baufläche 800 €/m² in 131 m; Nutzungsart GB 200 €/m² in 155 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oberursel (Taunus), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61440

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hans-Thoma-Straße in Oberursel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hans-Thoma-Straße
AbkürzungHans-Thoma-Str.
Postleitzahl61440
OrtOberursel (Taunus)
OrtsteilOberursel
Breitengrad50.202614
Längengrad8.589913
Vorwahl06171, 06172
TelefonnetzOberursel Taunus, Bad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeOberursel (Taunus), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.635 EUR/Ew.BBSR INKAR