Hardehausener Str. / Hardehausener Straße in 34414 Warburg

Straßenprofil

Hardehausener Straße in Warburg

Die Straße Hardehausener Straße liegt in Warburg im Bereich Scherfede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34414 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scherfede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05641, 05642

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,6 km, A 33 19,8 km, A 46 43,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hardehausener Straße in Warburg im Bereich Scherfede erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 38,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.446 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.512 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +115
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Marsberg 5,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmKath. Grundschule Scherfede-Rimbeck
  • Weiterführende Schule8,4 kmSchlossbergschule Rhoden
  • Kita2,7 kmFamilienzentrum St. Vincentius
  • Bus280 mWar-Hardehausen, Mitte, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,6 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmWar-Scherfede, Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmSt.-Marien-Hospital Marsberg
  • Fernstraße7,6 km53.981 Kfz/Tag
  • A 445,6 kmA 44 / AS Marsberg
  • A 3319,8 kmA 33 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmHüffertgymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,0 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmSchlossbergschule Rhoden · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmTheresia-Gerhardinger-Berufskolleg Fachschule für Sozialpädagogik der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule10,9 kmLaurentius-Schule, Private Förderschule Förderschwerp. Geistige Entwicklung und Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asseler Wald, NSG Bleikuhlen und Waeschebachtal · 9,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAsseler Wald, Bleikuhlen und Wäschebachtal · 3,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Egge · 19,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Diemel, LSG Offene Kulturlandschaft · 33,7 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 528 ha, Gewerbe 263 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kalkmagerrasen bei Ossendorf mit den Teilgebieten Franzosenschanze, Heinberg und Rabensberg (Naturschutzgebiet, 1,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Asseler Wald; Bleikuhlen und Wäschebachtal; Desenberg; Hellberg-Scheffelberg; Iberg bei Welda; Kalkmagerrasen bei Calenberg und Herlinghausen; Kalkmagerrasen bei Ossendorf; Kalkmagerrasen entlang der Diemel; Quast bei Diemelstadt-Rhoden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 280 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 38,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,97 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.405 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur58/10061,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hardehausener StraßeWarburg
Grundschule2,6 km

Kath. Grundschule Scherfede-Rimbeck

Kita2,7 km

Familienzentrum St. Vincentius

Bus280 m

War-Hardehausen, Mitte, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 38,3 km

Klinik / Notfall14,2 km

St.-Marien-Hospital Marsberg

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 447,6 km

53.981 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34414 Warburg-Scherfede, Briloner Str. 83 bBriloner Str. 83 b 34414 Warburg-Scherfede
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Tor 40 a 34414 Warburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKALars DiederichKlappstraße 14 34474 Diemelstadt - Wrexen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWarburg, 34414, Kasseler Tor 40 aKasseler Tor 40 a 34414 Warburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 253 mnächste lokale Versorgung
  • Café 234 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Welt-Laden
    Kiosk / Convenience · 253 mOSM
  • SchröderKasseler Tor 4 34414 Warburg
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Goeken backenKasseler Tor 40 34414 Warburg
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • REWE Getränke
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jugendcafé
    Café · 234 mOSM
  • Haus VarlemannBlankenroder Straße 1 34414 Warburg
    Restaurant · 340 mOSM
  • Last HopeBriloner Straße 31 34414 Warburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Pizza BlitzBriloner Straße 10 34414 Warburg
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • VeneziaBriloner Straße 4 34414 Warburg
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 376 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Warburg, LG Rimbeck
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiwache Warburg, Bezirksdienst Willebadessen
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 9 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.446 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34414

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hardehausener Straße in Warburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hardehausener Straße
AbkürzungHardehausener Str.
Postleitzahl34414
OrtWarburg
OrtsteilScherfede
Breitengrad51.548016
Längengrad8.999371
Vorwahl05641, 05642
TelefonnetzWarburg, Warburg-Scherfede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeWarburg, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR