Hardinghausstr. / Hardinghausstraße in 49090 Osnabrück

Straßenprofil

Hardinghausstraße in Osnabrück

Die Straße Hardinghausstraße liegt in Osnabrück im Bereich Haste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49090 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haste.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,1 km, A 33 4,3 km, A 30 5,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hardinghausstraße in Osnabrück im Bereich Haste erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 226 m, weiterführend 712 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 6 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 10,8 km, ca. 311 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule226 mGrundschule Haste
  • Weiterführende Schule712 mThomas-Morus-Schule
  • Kita1,5 kmFRÖBEL-Kindergarten Wakhegge
  • Bus6 mOsnabrück Hardinghausstraße, ca. 311 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmOsnabrück Altstadt, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,0 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße6,2 km38.655 Kfz/Tag
  • A 14,1 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 334,3 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium827 mAngelaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule712 mThomas-Morus-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmETOS Ergotherapieschule Osnabrück e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule975 mHerman-Nohl-Schule, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 226 m, weiterführend 712 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 6 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 10,8 km, ca. 311 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 265 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HardinghausstraßeOsnabrück
Grundschule226 m

Grundschule Haste

Kita1,5 km

FRÖBEL-Kindergarten Wakhegge

Bus6 m

Osnabrück Hardinghausstraße, ca. 311 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 6 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 10,8 km

Klinik / Notfall4,2 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 336,2 km

38.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DütmannEberleplatz 1 49090 Osnabrück
    Lebensmittel · 265 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMönkedieckstraße 3-9 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlMönkedieckstr. 11-13 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Bramscherstr. 159Bramscherstr. 159 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Bremer StraßeBremer Strasse 47 A 49084 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Osnabrück-SchinkelCarl-Fischer-Straße 1 49084 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBramscher Straße 159 49088 Osnabrück
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannOsnabrück, 49074, Große Str. 17-19Große Str. 17-19 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 238 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 426 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer's
    Bäckerei · 238 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 252 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Schürlkamp
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Piazza
    Imbiss / Fast Food · 426 mOSM
  • Mensa HasteOldenburger Landstraße 49090 Osnabrück
    Café · 524 mOSM
  • HG
    Restaurant · 526 mOSM
  • Zum Adlerhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • CapelloKnollstraße 168a 49088 Osnabrück
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 37 mOSM
  • Park
    Park · 159 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 381 mOSM
  • TuS Haste 01 - Sportanlage Osterhaus
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 737 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Haste
    Polizei · 249 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Osnabrück-HasteÖstringer Weg 5 49090 Osnabrück
    Feuerwehr · 361 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 233 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 306 mOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage EversburgKlöcknerstraße 6 49090 Osnabrück
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 3, Nr. 24: 2, Nr. 27: 3, Nr. 43: 2 …

Flurstück 167/421.022 m²Hardinghausstraße 12 · 30,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 324/29282 m²Hardinghausstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998/172707 m²Hardinghausstraße 14 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999/171182 m²Hardinghausstraße 14 · 22,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1659 m²Hardinghausstraße 16 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/5720 m²Hardinghausstraße 18 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/327 m²Hardinghausstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/41.222 m²Hardinghausstraße 20B · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/6500 m²Hardinghausstraße 22 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/5332 m²Hardinghausstraße 24 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/9116 m²Hardinghausstraße 24 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/56526 m²Hardinghausstraße 27 · 23,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/603 m²Hardinghausstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 283/79404 m²Hardinghausstraße 27 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/22791 m²Hardinghausstraße 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/54509 m²Hardinghausstraße 29 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/20879 m²Hardinghausstraße 30 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/52513 m²Hardinghausstraße 31 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/18775 m²Hardinghausstraße 32 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/50516 m²Hardinghausstraße 33 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/16959 m²Hardinghausstraße 34 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/48520 m²Hardinghausstraße 35 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/14843 m²Hardinghausstraße 36 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/46547 m²Hardinghausstraße 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/734.419 m²Hardinghausstraße 39 · 13,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 281/5801 m²Hardinghausstraße 41 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/3470 m²Hardinghausstraße 43 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/10328 m²Hardinghausstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/6798 m²Hardinghausstraße 45 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/5637 m²Hardinghausstraße 47 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/7709 m²Hardinghausstraße 49 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/827 m²Hardinghausstraße 49A · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/9738 m²Hardinghausstraße 49A · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/12741 m²Hardinghausstraße 51 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/4741 m²Hardinghausstraße 53 · 31,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49090

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hardinghausstraße in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hardinghausstraße
AbkürzungHardinghausstr.
Postleitzahl49090
OrtOsnabrück
OrtsteilHaste
Breitengrad52.308098
Längengrad8.04538
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR