Hardtstr. / Hardtstraße in 36414 Unterbreizbach

Straßenprofil

Hardtstraße in Unterbreizbach

Die Straße Hardtstraße liegt in Unterbreizbach im Bereich Unterbreizbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36414 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterbreizbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,8 km, A 44 23,5 km, A 7 28,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hardtstraße in Unterbreizbach im Bereich Unterbreizbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 530 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 38,0 km, Fernzug 20,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 27,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.841 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 7.722 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 12,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 9.445 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Sünna
  • Weiterführende Schule2,7 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte Unterbreizbach
  • Bus530 mUnterbreizbach,Soziales Zentru, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmWildeck-Hönebach, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram38,0 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße5,1 km9.445 Kfz/Tag
  • A 412,8 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 4423,5 kmA 44 / AS Sontra-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmWerratalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule15,0 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmHeinrich-Grupe-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzÖchsenberg - Dietrichsberg - Sattelberg, Stöckig - Ruppertshöhe · 11,9 % FFH, Thüringische Rhön · 9,9 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 63,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Thüringische Rhön · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ulsterwiesen bei Mansbach (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Öchsenberg - Dietrichsberg - Sattelberg; Stöckig - Ruppertshöhe; Ulster | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Thüringische Rhön | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,82 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 9.445 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 530 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 38,0 km, Fernzug 20,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/1009,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 16,7 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HardtstraßeUnterbreizbach
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule Sünna

Kita1,1 km

Kindertagesstätte Unterbreizbach

Bus530 m

Unterbreizbach,Soziales Zentru, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 530 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 38,0 km, Fernzug 20,0 km

Klinik / Notfall16,3 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 625,1 km

9.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Ulsterstr. 2 36269 Philippsthal
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUlsterstraße 6 36269 Philippsthal (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36404 Vacha, Am Alten Kabelwerk 1Am Alten Kabelwerk 1 36404 Vacha
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der UlsterAn der Flutbrücke 4 36269 Philippsthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAZufahrtsstraße+1A 36460 Merkers
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPhilippsthal, 36269, An der Flutbrücke 6An der Flutbrücke 6 36269 Philippsthal
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 625 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 423 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei VollSünnaer Straße 2 36414 Unterbreizbach
    Metzgerei · 625 mOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Agip
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur ErholungBahnhofstraße 24 36414 Unterbreizbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 423 mOSM
  • Zum OechsetalJahnweg 15 36404 Vacha
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Pappert
    Café · 2,6 kmOSM
  • Perelli EisAm Alten Kabelwerk 6
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • BosporusMarkt 32 36404 Vacha
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Mühlbach
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Sportplatz Unterbreizbach
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Park
    Park · 611 mOSM
  • Friedhof Unterbreizbach
    Friedhof · 959 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr UnterbreizbachBahnhofstraße 21 36414 Unterbreizbach
    Feuerwehr · 548 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 391 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 448 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 449 mOSM
  • Sünna Lohberg 2
    Windkraftanlage · 953 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 77 €/m² in 3 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 73 m; Acker (A) 1 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.841 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Unterbreizbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 641446 m²Hardtstraße 1 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6421.058 m²Hardtstraße 1a · 14,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 682/2698 m²Hardtstraße 2 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6371.180 m²Hardtstraße 3 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 694450 m²Hardtstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 681656 m²Hardtstraße 4 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 680735 m²Hardtstraße 6 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 678839 m²Hardtstraße 6a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6791.261 m²Hardtstraße 6b · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6311.307 m²Hardtstraße 7a · 7,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6761.328 m²Hardtstraße 8 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6751.085 m²Hardtstraße 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 674648 m²Hardtstraße 12 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 673741 m²Hardtstraße 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14101.200 m²Hardtstraße 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14091.000 m²Hardtstraße 18 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1408900 m²Hardtstraße 20 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1407/1966 m²Hardtstraße 22 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1449/1981 m²Hardtstraße 24 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36414

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hardtstraße in Unterbreizbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hardtstraße
AbkürzungHardtstr.
Postleitzahl36414
OrtUnterbreizbach
OrtsteilUnterbreizbach
Breitengrad50.81638
Längengrad9.987416
Vorwahl036962
TelefonnetzVacha
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeUnterbreizbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR