Harpener Hellweg in 44894 Bochum

Straßenprofil

Harpener Hellweg in Bochum

Die Straße Harpener Hellweg liegt in Bochum im Bereich Werne. Sie ist den Postleitzahlgebieten 44791, 44791, 44805, 44805, 44894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grumme, Grumme, Harpen, Harpen, Werne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 1,2 km, A 43 3,1 km, A 45 5,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Harpener Hellweg in Bochum im Bereich Werne erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,1 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Dortmund-Lütgendortmund 1,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmMarienbornschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,5 kmHeinrich-Böll-Gesamtschule im Schulzentrum Lütgendortmund - Sekundarstufen I und II -
  • Kita438 mFABIDO TEK Käthe-Schaub-Weg 33
  • Bus151 mDortmund Limbeckstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmDortmund Lütgendortmund, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDortmund Lütgendortmund Nord, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKnappschaft Kliniken Universitätsklinikum Bochum GmbH
  • Fernstraße2,5 km112.779 Kfz/Tag
  • A 401,2 kmA 40 / AS Dortmund-Lütgendortmund
  • A 433,1 kmA 43 / Kreuz Bochum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmHeinrich-von-Kleist-Gymnasium Bochum Ganztagsgymnasium im Schulzentrum Nord · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmHeinrich-Böll-Gesamtschule im Schulzentrum Lütgendortmund - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmAnne-Frank-Realschule Bochum -Ganztagsschule im Schulzentrum Nord- · Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmCJD Christophorusschule Dortmund Berufskolleg, Förderschule mit den Fsp. Lernen u.Emotionale u.soziale Entwickl. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule1,6 kmDellwigschule Städt. Förderschule Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,1 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.163 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 451 m, Apotheke 590 m, Grundschule 566 m, Autobahn 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 112.779 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Harpener HellwegBochum
Grundschule1,0 km

Marienbornschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita438 m

FABIDO TEK Käthe-Schaub-Weg 33

Bus151 m

Dortmund Limbeckstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall4,6 km

Knappschaft Kliniken Universitätsklinikum Bochum GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 402,5 km

112.779 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWerner Hellweg 517-521 44894 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny LüdoLuetgendortmunder Str. 144 44388 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 44388 Dortmund, Lütgendortm.Str. 120Lütgendortm.Str. 120 44388 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReimannProvinzialstraße 419 44388 Dortmund
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAmtmann-Ibing-Str. 7 44805 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dortmund-OespelWulfshofstraße 6-8 44149 Dortmund
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMADortmunder+Straße+19 58455 Witten
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBochum, 44894, Werner Hellweg 502Werner Hellweg 502 44894 Bochum
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktProvinzialstraße 387 a 44388 Dortmund
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dortmund-BövinghausenProvinzialstraße 387e 44388 Dortmund
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 29 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 75 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 58 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt OezHarpener Hellweg 455 44894 Bochum
    Getränkemarkt · 29 mOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 730 mOSM
  • Back TreffWerner Hellweg 501 44894 Bochum
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei W. FunkeLimbecker Straße 10 44388 Dortmund
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Hayat Markt
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holte-Kreta Gyros GrillHarpener Hellweg 445 44388 Dortmund
    Imbiss / Fast Food · 75 mOSM
  • Mr. PizzaProvinzialstraße 218 44388 Dortmund
    Restaurant · 674 mOSM
  • Plesken's Pub bei StefiProvinzialstraße 156 44388 Dortmund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM
  • Cafe Vosthane
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé SiciliaWerner Hellweg 514 44894 Bochum
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 74 mOSM
  • Park
    Park · 397 mOSM
  • SG Lütgendortmund e.V.
    Sportplatz · 566 mOSM
  • Katholischer Friedhof Provinzialstraße
    Friedhof · 899 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 987 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Bochum-Langendreer
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 19 LütgendortmundLütgendortmunder Straße 158 44388 Dortmund
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache LütgendortmundLütgendortmunder Straße 135 44388 Dortmund
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 58 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 236 m; Acker 7 €/m² in 236 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Harpener Hellweg in Bochum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Harpener Hellweg
NameHarpener Hellweg
Postleitzahl44894
OrtBochum
OrtsteilWerne
Breitengrad51.504906
Längengrad7.314832
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Harpener Hellweg