Harraser Weg in 06577 Oberheldrungen

Straßenprofil

Harraser Weg in Oberheldrungen

Die Straße Harraser Weg liegt in Oberheldrungen im Bereich Oberheldrungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberheldrungen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,5 km, A 38 19,2 km, A 4 36,4 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Harraser Weg in Oberheldrungen im Bereich Oberheldrungen erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 599 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 32,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.028 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 7.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Heldrungen 3,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 16.267 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,6 kmStaatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule
  • Weiterführende Schule4,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Heldrungen
  • Kita177 mKindertagesstätte Oberheldrungen
  • Bus599 mOberheldrungen, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmEtzleben (Bushaltestelle), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße1,7 km16.267 Kfz/Tag
  • A 713,5 kmA 71 / AS Heldrungen
  • A 3819,2 kmA 38 / AS Sangerhausen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Heldrungen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmStaatliche Regelschule Kölleda, "Friedrich Ludwig Jahn" · Regelschule
  • Berufliche Schule4,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Artern · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Schrecke, Kahle Schmücke bei Heldrungen · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohe Schrecke - Finne, Westliche Schmücke - Spatenberge · 32,3 % FFH, Hainleite - Westliche Schmücke, Hohe Schrecke - Finne · 32,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kahle Schmücke bei Heldrungen (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kahle Schmücke bei Heldrungen (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohe Schrecke - Finne; Westliche Schmücke - Spatenberge | Naturschutzgebiet: Hohe Schrecke; Kahle Schmücke bei Heldrungen | Vogelschutzgebiet: Hainleite - Westliche Schmücke; Hohe Schrecke - Finne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Heldrungen 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 599 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 32,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt74/1004,67 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen41/100Grundschule 9,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Harraser WegOberheldrungen
Grundschule9,6 km

Staatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule

Kita177 m

Kindertagesstätte Oberheldrungen

Bus599 m

Oberheldrungen, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 599 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 32,2 km

Klinik / Notfall15,0 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,7 km

16.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 06577 Heldrungen, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 06577 Heldrungen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 930 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Triebel
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Getränke SchinkötheZur Thüringer Pforte 3a 06577 An der Schmücke
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Blechner's LandmetzgereiWestsiedlung 21 06556 Reinsdorf
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Drogerie Schubert
    Kiosk / Convenience · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof zur Schmücke
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Dönerhaus Heldrungen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Gutshaus von Bismarck
    Café · 3,7 kmOSM
  • Zett InnOldislebener Weg 21 06577 An der Schmücke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Friedhof Oberheldrungen
    Friedhof · 424 mOSM
  • Park
    Park · 585 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hemleben
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 930 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 10 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Oberheldrungen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 27345 m²Harraser Weg 1 · 35,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 49/683 m²Harraser Weg 2 · 95,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/7374 m²Harraser Weg 3 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 377/49494 m²Harraser Weg 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/49552 m²Harraser Weg 5 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380/49610 m²Harraser Weg 6 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 388/49672 m²Harraser Weg 7 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/49627 m²Harraser Weg 8 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 441/49572 m²Harraser Weg 9 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/49570 m²Harraser Weg 10 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 452/49577 m²Harraser Weg 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453/49572 m²Harraser Weg 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 593/491.108 m²Harraser Weg 13 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/5854 m²Harraser Weg 15 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/3856 m²Harraser Weg 16 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/1780 m²Harraser Weg 17 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 517/49812 m²Harraser Weg 18 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326/511.356 m²Harraser Weg 19 · 12,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 327/511.020 m²Harraser Weg 20 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 315/511.054 m²Harraser Weg 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 316/511.088 m²Harraser Weg 22 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/11.624 m²Harraser Weg 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/21.713 m²Harraser Weg 24 · 10,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 358/514.121 m²Harraser Weg 26 · 56,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 53/35.520 m²Harraser Weg 27 · 5,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 53/9583 m²Harraser Weg 28 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/61.500 m²Harraser Weg 29 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/32744 m²Harraser Weg 29a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/14602 m²Harraser Weg 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/13600 m²Harraser Weg 30a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 299/46327 m²Harraser Weg 31 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 298/46339 m²Harraser Weg 32 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/9590 m²Harraser Weg 33 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/253.216 m²Harraser Weg 34 · 10,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Harraser Weg in Oberheldrungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert29 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Harraser Weg
NameHarraser Weg
Postleitzahl06577
OrtOberheldrungen
OrtsteilOberheldrungen
Breitengrad51.276524
Längengrad11.236893
Vorwahl034673
TelefonnetzHeldrungen
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeOberheldrungen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR