Harrasweg in 36272 Niederaula

Straßenprofil

Harrasweg in Niederaula

Die Straße Harrasweg liegt in Niederaula im Bereich Hattenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,7 km, A 7 1,7 km, A 4 3,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Harrasweg in Niederaula im Bereich Hattenbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 44,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.508 EUR/Ew., Steuerkraft 1.027 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +101
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Hattenbacher Dreieck 1,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Aulatal
  • Weiterführende Schule2,8 kmGesamtschule Niederaula
  • Kita3,1 kmGemeindekindergarten Regenbogen
  • Bus342 mNiederaula-Hattenbach Sportplatz, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße1,2 km88.530 Kfz/Tag
  • A 51,7 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
  • A 71,7 kmA 7 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGesamtschule Niederaula · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule21,6 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,0 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule12,0 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwiesen bei Mengshausen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue · 9,9 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Wolfsgrube bei Kerspenhausen, Auenverbund Fulda · 10,6 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchwiesen bei Mengshausen (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue | Landschaftsschutzgebiet: An der Wolfsgrube bei Kerspenhausen; Auenverbund Fulda | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Bruchwiesen bei Mengshausen | Vogelschutzgebiet: Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 342 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 44,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,92 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 88.530 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,8 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HarraswegNiederaula
Grundschule3,0 km

Grundschule Aulatal

Kita3,1 km

Gemeindekindergarten Regenbogen

Bus/Rufbus342 m

Niederaula-Hattenbach Sportplatz, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 44,4 km

Klinik / Notfall13,1 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71,2 km

88.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStockäcker 4 36275 Kirchheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlHersfelder Str. 20 36272 Niederaula
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.Raiffeisenstr. 1 36280 Oberaula
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 628 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 910 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktIndustriestraße 6a 36275 Kirchheim
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Guter Gerlach
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • SchäferHersfelder Straße 20 36272 Niederaula
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alles-StiebingLanges Wasser 4 36272 Niederaula
    Restaurant · 628 mOSM
  • Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • Plan BHattenbacher Straße 32 36272 Niederaula
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • McDonald'sIndustriestraße 10 36275 Kirchheim
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Friedhof Hattenbach
    Friedhof · 646 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Wasserski & Wakeboard Paradies
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Tierpark Kirchheim
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 610 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WEA 4
    Windkraftanlage · 910 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 40 €/m² in 8 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 40 m; Acker 1 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.508 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Niederaula, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42793 m²Harrasweg 2 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.006 m²Harrasweg 4 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40775 m²Harrasweg 6 · 35,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 391.013 m²Harrasweg 8 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Harrasweg in Niederaula

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Harrasweg
NameHarrasweg
Postleitzahl36272
OrtNiederaula
OrtsteilHattenbach
Breitengrad50.809124
Längengrad9.559578
Vorwahl06625
TelefonnetzNiederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeNiederaula, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.027 EUR/Ew.BBSR INKAR