Harriersand in 28790 Schwanewede

Straßenprofil

Harriersand in Schwanewede

Die Straße Harriersand liegt in Schwanewede im Bereich Rade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28790 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rade.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsterholz
  • Vorwahl04209, 0421, 04296, 04795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 8,1 km, A 270 12,6 km, A 29 20,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Harriersand in Schwanewede im Bereich Rade erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Harriersand in Schwanewede ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,2 km, 10.783 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Rossmann 3,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +30.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 20,7 km, Tram 26,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.161 EUR/Ew., Steuerkraft 878 EUR/Ew., Einzelhandel 9.010 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Uthlede 8,1 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Kirchhammelwarden
  • Weiterführende Schule3,6 kmIGS Brake
  • Kita3,4 kmEv. Kindergarten
  • Bus502 mHarriersand Hilmer, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmKirchhammelwarden, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,7 kmBremen-Burg(Bahn), ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord
  • Fernstraße10,2 km10.783 Kfz/Tag
  • A 278,1 kmA 27 / AS Uthlede
  • A 27012,6 kmA 270 / AS Bremen-Farge
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Brake · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmOberschule Elsfleth · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufsbildende Schulen des LK Wesermarsch · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmPestalozzischule FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrundorfer Moor, Garlstedter Heide- und Moorlandschaft mit Heidhofer Teichen · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrundorfer Moor, Garlstedter Moor und Heidhofer Teiche · 5,3 % FFH, Unterweser · 14,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBinnendüne Bockhorn, Bremen 1968 39. Änderung · 35,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 709 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teichfledermausgewässer in der Gemeinde Schwanewede (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teichfledermausgewässer in der Gemeinde Schwanewede (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brundorfer Moor; Garlstedter Moor und Heidhofer Teiche; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser; Weser zwischen Ochtummündung und Rekum | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 10.783 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,83 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +30
  • Naturnähe67/10018,4 % Wald, 6,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 5,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HarriersandSchwanewede
Grundschule1,2 km

Grundschule Kirchhammelwarden

Kita3,4 km

Ev. Kindergarten

Bus502 m

Harriersand Hilmer, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 20,7 km, Tram 26,2 km

Klinik / Notfall14,4 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21110,2 km

10.783 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26919 Brake-Unterweser, Bahnhofstr. 79 aBahnhofstr. 79 a 26919 Brake-Unterweser
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stadion 2 26919 Brake
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeserstraße 80 26919 Brake (Unterweser)
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKANah und Gut CzwalinnaMittelorter Str. 13 26939 Ovelgönne
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrake, 26919, Breite Str. 41Breite Str. 41 26919 Brake
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerBrake im Famila-CenterWeserstr. 80 26919 Brake
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.161 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.161 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Sch-Außenbereich Harriersand, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28790

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Harriersand in Schwanewede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Harriersand
NameHarriersand
Postleitzahl28790
OrtSchwanewede
OrtsteilRade
Breitengrad53.299229
Längengrad8.498588
Vorwahl04209, 0421, 04296, 04795
TelefonnetzSchwanewede, Bremen, Schwanewede-Aschwarden, Garlstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeSchwanewede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft878 EUR/Ew.BBSR INKAR