Hartenholmer Damm in 24598 Heidmühlen

Straßenprofil

Hartenholmer Damm in Heidmühlen

Die Straße Hartenholmer Damm liegt in Heidmühlen im Bereich Heidmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24598 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidmühlen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSegeberg
  • Vorwahl04195, 04320, 04327

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 10,2 km, A 7 11,1 km, A 20 17,3 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hartenholmer Damm in Heidmühlen im Bereich Heidmühlen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hartenholmer Damm in Heidmühlen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +14. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 428 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 28,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,3 km, weiterführend 7,3 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 27,4 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 428 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 28,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.024 EUR/Ew., Steuerkraft 990 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wahlstedt 10,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Weiterführende Schule7,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Kita1,3 kmKindertagesstätte Heidmühlen "Mühlenmäuse"
  • Bus428 mHeidmühlen, Hartenholmer Damm, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmRickling, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße18,0 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2110,2 kmA 21 / AS Wahlstedt
  • A 711,1 kmA 7 / AS Großenaspe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmJürgen-Fuhlendorf-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,5 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStellbrookmoor · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwaldbestände im Segeberger Forst, Osterautal · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 13,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterautal (FFH-Gebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellbrookmoor (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwaldbestände im Segeberger Forst; Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden | Naturschutzgebiet: Stellbrookmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +14
  • Wohnungsmarkt89/1006,01 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 428 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 28,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 7,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 6,8 km, Autobahn 12,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 9,2 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hartenholmer DammHeidmühlen
Grundschule7,3 km

Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt

Kita1,3 km

Kindertagesstätte Heidmühlen "Mühlenmäuse"

Bus428 m

Heidmühlen, Hartenholmer Damm, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 428 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 28,7 km

Klinik / Notfall13,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2118,0 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt PohlmannDorfstr. 5 24628 Hartenholm
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlKronsheider Str. 20 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 49b 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24598 Boostedt, Neumünsterstr. 113Neumünsterstr. 113 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto WahlstedtSegeberger Straße 5-7 23812 Wahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWahlstedt, 23812, An der Eiche 26An der Eiche 26 23812 Wahlstedt
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.024 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hartenholmer Damm, 24598 Heidmühlen
Position: 53.959091, 10.086600

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24598

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hartenholmer Damm in Heidmühlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hartenholmer Damm
NameHartenholmer Damm
Postleitzahl24598
OrtHeidmühlen
OrtsteilHeidmühlen
Breitengrad53.959091
Längengrad10.0866
Vorwahl04195, 04320, 04327
TelefonnetzHartenholm, Heidmühlen, Grossenaspe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHeidmühlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft990 EUR/Ew.BBSR INKAR