Hartmannsdorfer Str. / Hartmannsdorfer Straße in 08107 Kirchberg

Straßenprofil

Hartmannsdorfer Straße in Kirchberg

Die Straße Hartmannsdorfer Straße liegt in Kirchberg im Bereich Kirchberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037602, 037606

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,7 km, A 4 23,8 km Luftlinie
  • Breitband12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hartmannsdorfer Straße in Kirchberg im Bereich Kirchberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 447 m, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 6,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 38.888 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule447 mGrundschule "Ernst Schneller"
  • Weiterführende Schule961 mOberschule "Dr. Theodor Neubauer"
  • Kita766 mIntegrative Kindertagesstätte / "KINDERLAND" / mit Außenstelle / an der Grundschule
  • Bus312 mKirchberg, ehem Wiener Spitze, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmWiesenburg, Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße7,4 km38.888 Kfz/Tag
  • A 726,7 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 423,8 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmChristoph-Graupner-Gymnasium Kirchberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule961 mOberschule "Dr. Theodor Neubauer" · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBFS Wildenfels - Fachschule - Fachbereich Sozialwesen - Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule920 mSperlingsbergschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCrinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit · 58,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kirchberger Granit (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 3,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 447 m, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 790 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Naturnähe61/10018,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hartmannsdorfer StraßeKirchberg
Grundschule447 m

Grundschule "Ernst Schneller"

Kita766 m

Integrative Kindertagesstätte / "KINDERLAND" / mit Außenstelle / an der Grundschule

Bus312 m

Kirchberg, ehem Wiener Spitze, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall13,3 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,4 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08107 Kirchberg, Robert-Seidel-Str. 6Robert-Seidel-Str. 6 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KadelkeLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchneebergSeminarstr. 45 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKirchberg, 08107, Lengenfelder Str. 41Lengenfelder Str. 41 08107 Kirchberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 620 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 429 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unverpacktgeschäft
    Kiosk / Convenience · 620 mOSM
  • Theodor ReinsteinAuerbacher Straße 92 08107 Kirchberg
    Bäckerei · 624 mOSM
  • MarkgrafenLengenfelder Straße 17 08107 Kirchberg
    Getränkemarkt · 704 mOSM
  • Landhof HartmannsdorfStangengrüner Straße 12 08147 Crinitzberg
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Linde
    Restaurant · 429 mOSM
  • Café Marie
    Café · 453 mOSM
  • Dönerhaus KirchbergLengenfelder Straße 8 08107 Kirchberg
    Imbiss / Fast Food · 636 mOSM
  • Gasthof Giegengrün
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaAm Filzteich 2 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 99 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 227 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 286 mOSM
  • Park
    Park · 309 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 566 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort KirchbergAuerbacher Straße 28 08107 Kirchberg
    Polizei · 586 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KirchbergLengenfelder Straße 37 08107 Kirchberg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hartmannsdorfer Straße in Kirchberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hartmannsdorfer Straße
AbkürzungHartmannsdorfer Str.
Postleitzahl08107
OrtKirchberg
OrtsteilKirchberg
Breitengrad50.616814
Längengrad12.529063
Vorwahl037602, 037606
TelefonnetzKirchberg Sachs, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeKirchberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft621 EUR/Ew.BBSR INKAR