Harzstr. / Harzstraße in 06502 Timmenrode

Straßenprofil

Harzstraße in Timmenrode

Die Straße Harzstraße liegt in Timmenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03947

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 3,7 km, A 369 33,8 km, A 38 33,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Harzstraße in Timmenrode erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 989 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,8 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Ost 3,7 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 6.905 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule989 mGrundschule "An der Teufelsmauer"
  • Weiterführende Schule3,5 kmSekundarschule Thale/Nord
  • Kita407 mIntegrative Kindertagesstätte "Sonnenblume"
  • Bus302 mTimmenrode, Blankenburger Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBlankenburg(Harz), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße6,3 km6.905 Kfz/Tag
  • A 363,7 kmA 36 / AS Blankenburg-Ost
  • A 36933,8 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,0 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,8 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 6.905 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 36 / AS Blankenburg-Ost 3,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HarzstraßeTimmenrode
Grundschule989 m

Grundschule "An der Teufelsmauer"

Kita407 m

Integrative Kindertagesstätte "Sonnenblume"

Bus302 m

Timmenrode, Blankenburger Straße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall11,9 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 816,3 km

6.905 Kfz/Tag

Autobahn3,7 km

A 36 / AS Blankenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWesterhäuser Str. 35 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38889 Blankenburg-Harz, Westerhäuser Str. 33Westerhäuser Str. 33 38889 Blankenburg-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Palatz-BierLange Str. 16 38889 Blankenburg
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Schönermark-Straße 2 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 764 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 887 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 905 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PfeifferSchenkengasse 2 06502 Blankenburg (Harz)
    Bäckerei · 764 mOSM
  • BrockenfleischerHarzstraße 18 38889 Blankenburg (Harz)
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke QuelleHusarenstraße 27 38889 Blankenburg (Harz)
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Winter's Baude
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Das Gasthaus"Blankenburger Straße 31 06502 Blankenburg (Harz)
    Restaurant · 483 mOSM
  • Helsunger KrugHelsunger Krug 2 38889 Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • TeehausSchloßberg 2A 38889 Blankenburg (Harz)
    Café · 3,1 kmOSM
  • Coming PizzaLöbbeckestraße 2 38889 Blankenburg (Harz)
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • MilchbarWolfsburgstraße 21 06502 Thale
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 887 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 947 mOSM
  • Friedhof Timmenrode
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Turnhalle Hasselfelder StraßeHasselfelder Straße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TimmenrodeLindestraße 1D 06502 Blankenburg (Harz)
    Feuerwehr · 595 mOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 905 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Harzstraße in Timmenrode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Harzstraße
AbkürzungHarzstr.
Postleitzahl06502
OrtTimmenrode
Breitengrad51.771366
Längengrad10.994091
Vorwahl03947
TelefonnetzThale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeTimmenrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR