Hasberger Dorfstr. / Hasberger Dorfstraße in 27751 Delmenhorst

Straßenprofil

Hasberger Dorfstraße in Delmenhorst

Die Straße Hasberger Dorfstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Hasbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hasbergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 281 2,5 km, A 28 5,2 km, A 1 8,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasberger Dorfstraße in Delmenhorst im Bereich Hasbergen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 5,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 281 / AS Bremen-Seehausen 2,5 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Bungerhof-Hasbergen
  • Weiterführende Schule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst
  • Kita2,0 kmEv.-luth. Kindergarten Hohensteiner
  • Bus136 mDelmenhorst Grüner Weg, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHeidkrug, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall6,1 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,8 km56.225 Kfz/Tag
  • A 2812,5 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
  • A 285,2 kmA 28 / AS Delmenhorst-Hasport
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 5,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hasberger DorfstraßeDelmenhorst
Grundschule1,6 km

Grundschule Bungerhof-Hasbergen

Kita2,0 km

Ev.-luth. Kindergarten Hohensteiner

Bus136 m

Delmenhorst Grüner Weg, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 5,9 km

Klinik / Notfall6,1 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,8 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Bremer Str. 276Bremer Str. 276 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBremer Str. 78-82 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSyker Straße 174 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 784 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Pissarczyk
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStedinger Straße
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Müller's Wurst-DieleIrisweg 1 27777 Ganderkesee
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PerinoStedinger Landstraße 24 27751
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Vereinsgaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Stedinger Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei HaferkampStedinger Straße 235 27753 Delmenhorst
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé pauliniSyker Straße 37 27751 Delmenhorst
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Sportanlage Hasbergen
    Sportzentrum · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 243 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 784 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Hasbergen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 15: 2, Nr. 38: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 976/2161.203 m²Hasberger Dorfstraße 1 · 26,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 217/37.029 m²Hasberger Dorfstraße 2 · 13,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 625/207609 m²Hasberger Dorfstraße 4 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/14.916 m²Hasberger Dorfstraße 5 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 202/2836 m²Hasberger Dorfstraße 5 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/38.086 m²Hasberger Dorfstraße 7 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 207/6573 m²Hasberger Dorfstraße 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/46.032 m²Hasberger Dorfstraße 9 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/10422 m²Hasberger Dorfstraße 10 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/3730 m²Hasberger Dorfstraße 11 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/24.634 m²Hasberger Dorfstraße 12 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/11.480 m²Hasberger Dorfstraße 13 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/613 m²Hasberger Dorfstraße 15 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/2962 m²Hasberger Dorfstraße 15 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/34.296 m²Hasberger Dorfstraße 16 · 1,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/3837 m²Hasberger Dorfstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/31.340 m²Hasberger Dorfstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/81.488 m²Hasberger Dorfstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/5429 m²Hasberger Dorfstraße 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855/2882.783 m²Hasberger Dorfstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699/2471.657 m²Hasberger Dorfstraße 27 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/21.747 m²Hasberger Dorfstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/5800 m²Hasberger Dorfstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857/2841.360 m²Hasberger Dorfstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/4800 m²Hasberger Dorfstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/2604 m²Hasberger Dorfstraße 31A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/61.903 m²Hasberger Dorfstraße 31B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/2831.399 m²Hasberger Dorfstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/42.457 m²Hasberger Dorfstraße 33 · 12,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 234/21.674 m²Hasberger Dorfstraße 33A · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 228/15.683 m²Hasberger Dorfstraße 37 · 20,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 281/2854 m²Hasberger Dorfstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/4683 m²Hasberger Dorfstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/67.342 m²Hasberger Dorfstraße 39 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 268/1238 m²Hasberger Dorfstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 220/310.723 m²Hasberger Dorfstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 217/37.641 m²Hasberger Dorfstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 215/126.202 m²Hasberger Dorfstraße 49 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasberger Dorfstraße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasberger Dorfstraße
AbkürzungHasberger Dorfstr.
Postleitzahl27751
OrtDelmenhorst
OrtsteilHasbergen
Breitengrad53.077442
Längengrad8.667638
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR