Haselbacher Str. / Haselbacher Straße in 07580 Rückersdorf

Straßenprofil

Haselbacher Straße in Rückersdorf

Die Straße Haselbacher Straße liegt in Rückersdorf im Bereich Rückersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rückersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036602

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,8 km, A 9 23,1 km, A 72 25,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haselbacher Straße in Rückersdorf im Bereich Rückersdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 446 m, weiterführend 11,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 404 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 10,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 13,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.882 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 7.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 5,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule446 mStaatliche Grundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule11,0 kmIntegrierte Gesamtschule
  • Kita229 mAWO-Kindertagesstätte "Löwenzahn"
  • Bus404 mRückersdorf, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmRonneburg (Thüringen), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße5,8 km34.935 Kfz/Tag
  • A 45,8 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 923,1 kmA 9 / AS Lederhose
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmOsterlandgymnasium Gera · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmStaatliche Regelschule "Im Ländereck" · Regelschule
  • Berufliche Schule11,8 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sprottetal (Landschaftsschutzgebiet, 4,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 8,01 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 404 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 10,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ronneburg 5,8 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -5
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.882 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 7.201 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Haselbacher StraßeRückersdorf
Grundschule446 m

Staatliche Grundschule Rückersdorf

Kita229 m

AWO-Kindertagesstätte "Löwenzahn"

Bus404 m

Rückersdorf, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 404 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall13,2 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,8 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAdiska SeelingstädtRonneburger Straße 1 A 07580 Seelingstädt
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07580 Ronneburg, Zeitzer Str. 11Zeitzer Str. 11 07580 Ronneburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MärchenwaldPoststr. 6 07980 Wuenschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 89 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 925 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WeisheitHauptstraße 12 07580 Rückersdorf
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Landfleischerei GrobitzschBahnhofstraße 2 07580 Braunichswalde
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei WeisheitNischwitz 56 04626 Jonaswalde
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Erdbeeren zum Selbstpflücken
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • DonatAm Kühlen Grund 1 07580 Ronneburg
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Didi's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • RestaurantHauptstraße 1 07580 Rückersdorf
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Hof19Hauptstraße 19 07580 Braunichswalde
    Café · 2,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 452 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 614 mOSM
  • SV Wismut Seelingstädt
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr RückersdorfSprottetal 33a 07580 Rückersdorf
    Feuerwehr · 246 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 925 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 25 €/m² in 3 m; Acker (A) 2 €/m² in 52 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.882 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Rückersdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 4/91.192 m²Haselbacher Straße 1 · 18,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 225/4576 m²Haselbacher Straße 2 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/81.297 m²Haselbacher Straße 3 · 17,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 228/3454 m²Haselbacher Straße 4 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/71.302 m²Haselbacher Straße 5 · 12,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 228/5498 m²Haselbacher Straße 6 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/61.252 m²Haselbacher Straße 7 · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 133/3165 m²Haselbacher Straße 8 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228/7342 m²Haselbacher Straße 8 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/51.524 m²Haselbacher Straße 9 · 7,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 133/5532 m²Haselbacher Straße 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/41.524 m²Haselbacher Straße 11 · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 133/7514 m²Haselbacher Straße 12 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/9505 m²Haselbacher Straße 14 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235/101.581 m²Haselbacher Straße 15 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/11507 m²Haselbacher Straße 16 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/76.103 m²Haselbacher Straße 17 · 17,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 133/13503 m²Haselbacher Straße 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/15526 m²Haselbacher Straße 20 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/19539 m²Haselbacher Straße 22 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233/6953 m²Haselbacher Straße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233/71.182 m²Haselbacher Straße 26 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haselbacher Straße in Rückersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haselbacher Straße
AbkürzungHaselbacher Str.
Postleitzahl07580
OrtRückersdorf
OrtsteilRückersdorf
Breitengrad50.819511
Längengrad12.22306
Vorwahl036602
TelefonnetzRonneburg Thür
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeRückersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B449 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft551 EUR/Ew.BBSR INKAR