Haselbachstr. / Haselbachstraße in 01920 Haselbachtal

Straßenprofil

Haselbachstraße in Haselbachtal

Die Straße Haselbachstraße liegt in Haselbachtal im Bereich Möhrsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01920 zugeordnet. Ortsteilbezug: Möhrsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03578, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 13 23,3 km, A 17 31,9 km Luftlinie
  • Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haselbachstraße in Haselbachtal im Bereich Möhrsdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 20,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.271 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ohorn 5,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Haselbachtal
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Elstra
  • Kita1,6 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Am Haselwäldchen" / OT Gersdorf
  • Bus43 mMöhrsdorf Bergweg, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmGroßharthau Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße12,3 km50.778 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Ohorn
  • A 1323,3 kmA 13 / AS Marsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGotthold-Ephraim-Lessing-Gymnasium Kamenz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,1 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Elstra · Oberschule
  • Berufliche Schule7,0 kmHEC Bildungsakademie GmbH Fachschule Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Heilerziehungspflege (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule8,9 km"Johann- Gottfried- Bönisch- Förderschule" Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Kamenz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTiefental bei Königsbrück · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerge bei Ohorn, Pulsnitz- und Haselbachtal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzWestlausitz · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 7,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berge bei Ohorn; Pulsnitz- und Haselbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 20,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ohorn 5,2 km
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 50.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10027,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 4,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 11,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaselbachstraßeHaselbachtal
Grundschule2,3 km

Grundschule Haselbachtal

Kita1,6 km

Integrative Kindertagesstätte / "Am Haselwäldchen" / OT Gersdorf

Bus43 m

Möhrsdorf Bergweg, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall7,0 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 412,3 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto ElstraStadtring 2 01920 Elstra
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlKamenzer Str. 23 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01896 Pulsnitz, Hempelstr. 25Hempelstr. 25 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland Kamenz, Willy-Muhle-Str.Willy-Muhle-Straße 25 01917 Kamenz
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUferstraße 4 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NORMANORMASaarstraße+24 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PeltzerSiedlungsweg 2 A 01917 Kamenz
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKamenz, 01917, Markt 14Markt 14 01917 Kamenz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 324 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KirfeElstraer Straße 10 01920 Steina
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Thomschke
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Zur Linde"Elstraer Straße 50 01920 Steina
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Kleine KneipeAm Schwedenstein 3 01920 Steina
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé & Pension Livorno im Goldnen BandBahnhofstraße 3 01920 Haselbachtal
    Café · 3,0 kmOSM
  • Döner Treff01920 Elstra
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 324 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Großer Sportplatz
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinaHauptstraße 17d 01920 Steina
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeirevier KamenzPoststraße 4 01917 Kamenz
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 34/a990 m²Haselbachstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1706 m²Haselbachstraße 17 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2604 m²Haselbachstraße 17a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11.018 m²Haselbachstraße 18 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 32/a1.490 m²Haselbachstraße 19 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/61.798 m²Haselbachstraße 20 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.341 m²Haselbachstraße 20a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/a260 m²Haselbachstraße 21 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11.872 m²Haselbachstraße 22 · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 41/b610 m²Haselbachstraße 23 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/a1.660 m²Haselbachstraße 25 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44642 m²Haselbachstraße 26 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/a280 m²Haselbachstraße 27 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2726 m²Haselbachstraße 28a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52280 m²Haselbachstraße 29 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/34172 m²Haselbachstraße 29 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/31.959 m²Haselbachstraße 30 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 560/23.685 m²Haselbachstraße 30a · 7,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 74/1628 m²Haselbachstraße 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/31.267 m²Haselbachstraße 32 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/21.175 m²Haselbachstraße 32a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/a1.890 m²Haselbachstraße 33 · 13,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 75/2884 m²Haselbachstraße 34 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/31.399 m²Haselbachstraße 34a · 1,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1895.470 m²Haselbachstraße 35 · 7,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 79/11.680 m²Haselbachstraße 36 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2620 m²Haselbachstraße 36a · 24,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242/117.925 m²Haselbachstraße 37 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 256/437.784 m²Haselbachstraße 38 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 248/16.401 m²Haselbachstraße 39 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 246/26.835 m²Haselbachstraße 40 · 3,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 268/31.953 m²Haselbachstraße 41 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.580 m²Haselbachstraße 42 · 9,9 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01920

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haselbachstraße in Haselbachtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haselbachstraße
AbkürzungHaselbachstr.
Postleitzahl01920
OrtHaselbachtal
OrtsteilMöhrsdorf
Breitengrad51.209496
Längengrad14.073283
Vorwahl03578, 035795
TelefonnetzKamenz, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeHaselbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR