Hasemannweg in 77654 Offenburg

Straßenprofil

Hasemannweg in Offenburg

Die Straße Hasemannweg liegt in Offenburg im Bereich Nordoststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77654 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordoststadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,8 km, A 81 53,9 km Luftlinie
  • Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasemannweg in Offenburg im Bereich Nordoststadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 617 m, weiterführend 290 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 714 m, Fernzug 714 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.615 EUR/Ew., Steuerkraft 1.515 EUR/Ew., Einzelhandel 9.048 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +773 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 3,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.910 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule617 mAnne-Frank-Grundschule
  • Weiterführende Schule290 mSchiller-Gymnasium
  • Kita597 mHaus der Sonnenkinder
  • Bus222 mOffenburg Laubengasse, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn714 mOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn714 mOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall371 mOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße6,6 km68.441 Kfz/Tag
  • A 53,8 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8153,9 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium54,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule67,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule617 mErich Kästner-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule69,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule70,1 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTalebuckel · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land, Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg · 17,2 % FFH, Gottswald, Kammbach-Niederung · 19,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrandeck, Offenburger Vorbergzone · 11,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 30,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 756 ha, Gewerbe 474 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Offenburger Vorbergzone (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talebuckel (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land; Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz | Landschaftsschutzgebiet: Brandeck; Offenburger Vorbergzone | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Talebuckel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 714 m, Fernzug 714 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 582 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 617 m, weiterführend 290 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Naturnähe68/10028,8 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 68.441 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.910 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasemannwegOffenburg
Grundschule617 m

Anne-Frank-Grundschule

Kita597 m

Haus der Sonnenkinder

Bus222 m

Offenburg Laubengasse, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 714 m, Fernzug 714 m

Klinik / Notfall371 m

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 56,6 km

68.441 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 582 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 755 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Blos-Straße 2 77654 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 582 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Timm-ZinthBertha-von-Suttner-Straße 4 77654 Offenburg
    Lebensmittel · 815 mQuelle
  • PENNYPenny MoltkestraßeMoltkestr. 78-80 77654 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 853 m
  • KauflandKaufland Offenburg, Okenstr.Okenstraße 74 77652 Offenburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlFreiburger Str. 14 77652 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77799 Ortenberg, Offenburger Str. 29Offenburger Str. 29 77799 Ortenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchutterwälder+Straße+3A 77656 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGustav-Ree-Anlage 2 77652 Offenburg
    Drogerie · 755 mQuelle
  • MüllerOffenburgHauptstr. 72 77652 Offenburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL OffenburgOkenstraße 78-80 77652 Offenburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 163 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 298 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SiegwartErzbergerstraße 1 77654 Offenburg
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Pamir Persische SpezialitätenHermannstraße 18 77654 Offenburg
    Kiosk / Convenience · 482 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktOrtenberger Straße 26 77654 Offenburg
    Getränkemarkt · 849 mOSM
  • VogtSteinstraße 13 77652 Offenburg
    Metzgerei · 932 mOSM
  • Huber GenussvielfaltDurbacher Straße 77654 Offenburg
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Biergarten Brandeck
    Restaurant · 298 mOSM
  • Domino'sMoltkestraße 30 77654 Offenburg
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Brandeck Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 321 mOSM
  • Schillers CaféSofienstraße 1 77654 Offenburg
    Café · 450 mOSM
  • EisboxGustav-Rée-Anlage 4 77652 Offenburg
    Eisdiele · 815 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grabfeld 14
    Friedhof · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Sporthalle Schiller-Gymnasium
    Sportzentrum · 250 mOSM
  • Spielplatz Ebertplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Ebertplatz
    Park · 269 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Ortenau-Klinikum
    Fahrradverleih · 330 mOSM
  • Station Kulturforum
    Carsharing · 487 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium OffenburgPrinz-Eugen-Straße 78 77654 Offenburg
    Polizei · 682 mOSM
  • Feuerwache OstRammersweierstraße 7 77654 Offenburg
    Feuerwehr · 903 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Altglas
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.615 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hasemannweg, 77654 Offenburg
Position: 48.473843, 7.955460

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77654

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasemannweg in Offenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasemannweg
NameHasemannweg
Postleitzahl77654
OrtOffenburg
OrtsteilNordoststadt
Breitengrad48.473843
Längengrad7.95546
Vorwahl0781
TelefonnetzOffenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeOffenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.515 EUR/Ew.BBSR INKAR