Hasenfelder Str. / Hasenfelder Straße in 15518 Arensdorf

Straßenprofil

Hasenfelder Straße in Arensdorf

Die Straße Hasenfelder Straße liegt in Arensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOder-Spree
  • Vorwahl033432, 03361, 033635, 033636, 033637

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 11,2 km, A 10 30,4 km, A 117 46,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasenfelder Straße in Arensdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,9 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 20,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.851 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.007 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Briesen 11,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,9 kmFreie Schule Müncheberg - Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule9,2 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule
  • Kita1,4 kmBenjamin Blümchen
  • Bus392 mArensdorf, Hasenfelder Straße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmS Hegermühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmBerkenbrück (LOS), Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße13,4 km4.933 Kfz/Tag
  • A 1211,2 kmA 12 / AS Briesen
  • A 1030,4 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,8 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule13,4 kmEuropaschule Oberstufenzentrum Oder-Spree · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,5 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGraning, Maxsee · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzMüggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 180 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müncheberg Ergänzung (FFH-Gebiet, 3,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beerenbusch (Naturschutzgebiet, 6,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Graning; Maxsee; Müncheberg; Müncheberg Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 392 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 20,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,60 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 4.933 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10018,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 9,9 km, weiterführend 9,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 9,5 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hasenfelder StraßeArensdorf
Grundschule9,9 km

Freie Schule Müncheberg - Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft

Kita1,4 km

Benjamin Blümchen

Bus392 m

Arensdorf, Hasenfelder Straße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 20,1 km

Klinik / Notfall19,9 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16813,4 km

4.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtBahnhofstr. 36a 15518 Briesen
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 639 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 484 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei Kirscht
    Bäckerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alte SchmiedeFrankfurter Chaussee 12 15518 Steinhöfel
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe Tiffany
    Café · 3,4 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Pizzeria MilanoBahnhofstraße 9 15518 Briesen (Mark)
    Imbiss / Fast Food · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 639 mOSM
  • Spielplatz Arensdorf
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Demnitzer Park
    Park · 4,9 kmOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 7,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrFrankfurter Straße 39a 15518 Steinhöfel
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 484 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 488 mOSM
  • Windstream Energieumwandler
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 30 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Steinhöfel Gemeinde, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasenfelder Straße in Arensdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasenfelder Straße
AbkürzungHasenfelder Str.
Postleitzahl15518
OrtSteinhöfel
Breitengrad52.425678
Längengrad14.233463
Vorwahl033432, 03361, 033635, 033636, 033637
TelefonnetzMüncheberg, Fürstenwalde Spree, Arensdorf Kr Oder-Spree, Steinhöfel Kr Oder-Spree, Beerfelde
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeSteinhöfel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR