Hasenmühle in 97215 Weigenheim

Straßenprofil

Hasenmühle in Weigenheim

Die Straße Hasenmühle liegt in Weigenheim im Bereich Geckenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geckenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,7 km, A 3 23,7 km, A 81 34,1 km Luftlinie
  • Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasenmühle in Weigenheim im Bereich Geckenheim erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 592 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.758 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 7.691 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Gollhofen 4,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Uffenheim
  • Weiterführende Schule2,8 kmMittelschule Uffenheim
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte Spielraum
  • Bus592 mGeckenheim, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmUffenheim, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmMain-Klinik Ochsenfurt
  • Fernstraße14,1 km28.759 Kfz/Tag
  • A 74,7 kmA 7 / AS Gollhofen
  • A 323,7 kmA 3 / AS Kitzingen/Schwarzach a.Main
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmGymnasium Marktbreit · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule89,2 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmMittelschule Uffenheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,1 kmLandwirtschaftsschule Uffenheim · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule15,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum - Teilzentrum II - Schule im Aischgrund · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermauswinterquartiere des Steigerwalds und der Frankenhöhe, Vorderer Steigerwald mit Schwanberg · 11,9 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Südlicher Steigerwald · 54,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone), Talgründe im Iff- und Gollachgau · 55,0 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzöd bei Ippesheim (Naturschutzgebiet, 3,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswinterquartiere des Steigerwalds und der Frankenhöhe; Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); Talgründe im Iff- und Gollachgau | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,91 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 7,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 8,4 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasenmühleWeigenheim
Grundschule2,8 km

Grundschule Uffenheim

Kita2,1 km

Kindertagesstätte Spielraum

Bus592 m

Geckenheim, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 592 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall14,6 km

Main-Klinik Ochsenfurt

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,1 km

28.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97215 Uffenheim, Gollachweg 2Gollachweg 2 97215 Uffenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BlümleinNürnberger Straße 5 97215 Uffenheim
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNürnberger Straße 4 97215 Uffenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlOberzennerstr. 1 97215 Uffenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerUffenheimNürnberger Str. 5 97215 Uffenheim
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 590 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 558 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Baumschule Zellesmühle
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Weingut
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei DürrBahnhofstraße 8
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Grammetbauer BäckTroLuitpoldstraße 7
    Bäckerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur fröhlichen Einkehr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 590 mOSM
  • Osteria da PippoAm Bahnhof 4 97215 Uffenheim
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé Da MauriWürzburger Straße 2 97215 Uffenheim
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Konditorei Cafe RitterSpitalplatz 10 97215 Uffenheim
    Café · 2,8 kmOSM
  • Izmir ImbissFriedrich-Ebert-Straße 18 Uffenheim
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 565 mOSM
  • Paintball UffenheimAm Bahnhof 1 97215 Uffenheim
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportverein Weigenheim
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geckenheim
    Feuerwehr · 566 mOSM
  • PI UffenheimAnsbacher Straße 11 97215
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 308 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Bürgerwindrad Zwieburg GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hasenmühle, 97215 Weigenheim
Position: 49.569649, 10.232184

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasenmühle in Weigenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasenmühle
NameHasenmühle
Postleitzahl97215
OrtWeigenheim
OrtsteilGeckenheim
Breitengrad49.569649
Längengrad10.232184
Vorwahl09339, 09842
TelefonnetzIppesheim, Uffenheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeWeigenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft646 EUR/Ew.BBSR INKAR