Hasenpfad in 14552 Michendorf

Straßenprofil

Hasenpfad in Michendorf

Die Straße Hasenpfad liegt in Michendorf im Bereich Langerwisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langerwisch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 2,0 km, A 10 3,1 km, A 9 12,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasenpfad in Michendorf im Bereich Langerwisch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 3,4 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,06 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.609 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 8.451 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Saarmund 2,0 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 668 m, Strecke 6117, EBA-Gemeinde: 7,2 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrund- und Oberschule Wilhelmshorst
  • Weiterführende Schule1,7 kmGrund- und Oberschule Wilhelmshorst
  • Kita1,7 kmAmeisenhügel
  • Bus1,7 kmWilhelmshorst, Schule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmS Babelsberg, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWilhelmshorst, Bahnhof, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße3,5 km7.758 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke668 mBahnstrecke, Strecke 6117
  • A 1152,0 kmA 115 / AS Saarmund
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmWolkenberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmInternationale Gesamtschule Potsdam - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,3 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufliche Schule Potsdam der ASG - Anerkannte Schulgesellschaft mbH - anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,6 kmFröbelschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLienewitz-Caputher Seen- und Feuchtgebietskette, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 15,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNuthe-Nieplitz-Niederung · 14,2 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNuthetal - Beelitzer Sander, Potsdamer Havelseengebiet · 86,0 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 41,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 442 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nuthe - Nieplitz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander; Potsdamer Havelseengebiet | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Lienewitz-Caputher Seen- und Feuchtgebietskette; Nuthe-Nieplitz-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 115 / AS Saarmund 2,0 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm64/100Bahnstrecke 668 m, Strecke 6117, EBA-Gemeinde: 7,2 % betroffene Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 4,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasenpfadMichendorf
Grundschule1,7 km

Grund- und Oberschule Wilhelmshorst

Kita1,7 km

Ameisenhügel

Regionalbahn1,3 km

Wilhelmshorst, Bahnhof, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 3,4 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23,5 km

7.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14552 Michendorf, Peter-Huchel-Chaussee 99Peter-Huchel-Chaussee 99 14552 Michendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordArthur-Scheunert-Allee 69 14558 Nuthetal
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA Zum TeufelsseeZum Teufelssee 8 14478 Potsdam
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-WaldstadtAm Moosfenn 1 14478 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Potsdam Erich-Weinert-Str.1aErich-Weinert-Straße 1a 14478 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMichendorfer+Gartenstraße+10A 14552 Michendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • REWEREWE Dennis Henke oHGAnni von Gottberg Straße 8 14480 Potsdam
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlZum Kirchsteigfeld 12 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SternNeuendorfer Str. 15 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPotsdam, 14478, Am Moosfenn 1Am Moosfenn 1 14478 Potsdam
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStern-Center 1-10 14480 Potsdam
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-SternGroßbeerenstraße 225-227 14480 Potsdam
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 566 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 868 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ExnerPeter-Huchel-Chaussee 99 14552 Michendorf
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • KonsumPeter-Huchel-Chaussee 65 14552 Michendorf
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei und Feinkost SpehrAn der Aue 1a 14552 Michendorf
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Rössler Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • VitaminchenStern-Center 1-10 14480 Potsdam
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ForelleDr.-Albert-Schweitzer-Straße 4a 14552 Michendorf
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Landfleischerei WoiteStraße des Friedens 75 14552 Michendorf
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Chai Thai Bubble Tea
    Café · 4,1 kmOSM
  • Janny's EisAm Moosfenn 1 14478 Potsdam
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Bierlokal Wolfs RevierDrewitzer Straße 39 14478 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 566 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Birkenwäldchen
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle Grund- und Oberschule Wilhelmshorst
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Willi
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nuthetal
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Autobahnpolizei Michendorf
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 868 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.609 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 12 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 605 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 679 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.609 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Ackerland - Berliner Umland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hasenpfad in Michendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasenpfad
NameHasenpfad
Postleitzahl14552
OrtMichendorf
OrtsteilLangerwisch
Breitengrad52.328594
Längengrad13.086074
Vorwahl033204, 033205
TelefonnetzBeelitz Mark, Michendorf
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeMichendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B205 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft891 EUR/Ew.BBSR INKAR