Hasklintweg in 29339 Wathlingen

Straßenprofil

Hasklintweg in Wathlingen

Die Straße Hasklintweg liegt in Wathlingen im Bereich Wathlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wathlingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05144

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 18,0 km, A 2 20,1 km, A 7 22,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasklintweg in Wathlingen im Bereich Wathlingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 545 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 575 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 34,3 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.328 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.257 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -58
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 18,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 4.960 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule545 mGrundschule Wathlingen
  • Weiterführende Schule2,6 kmOberschule Flotwedel
  • Kita881 mEv.-Luth. Kindergarten 'Marienkäfer'
  • Bus575 mWathlingen Wathlingen Grundschule,Wathlingen, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmEhlershausen Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße9,1 km4.960 Kfz/Tag
  • A 3718,0 kmA 37
  • A 220,1 kmA 2 / AS Lehrte-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Ernestinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule Flotwedel · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmPaul-Klee-Schule Celle, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzErsetal, Schilfbruch · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brand (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brand (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erse | Landschaftsschutzgebiet: Ersetal; Schilfbruch | Naturschutzgebiet: Brand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 538 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 575 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 34,3 km, ca. 84 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 37 18,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.328 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.257 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -58
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasklintwegWathlingen
Grundschule545 m

Grundschule Wathlingen

Kita881 m

Ev.-Luth. Kindergarten 'Marienkäfer'

Bus575 m

Wathlingen Wathlingen Grundschule,Wathlingen, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 575 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 34,3 km

Klinik / Notfall10,5 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1889,1 km

4.960 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 820 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlNienhagener Str. 1 29339 Wathlingen
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNienhagener Straße 3 29339 Wathlingen
    Lebensmittel-Discounter · 657 m
  • PENNYPenny WathlingenVilleparisisplatz 1 29339 Wathlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29358 Eicklingen, Braunschweiger Str. 10Braunschweiger Str. 10 29358 Eicklingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AnkermannSchmolkamp 52 29358 Eicklingen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland CelleAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWathlingen, 29339, Bachstr. 2Bachstr. 2 29339 Wathlingen
    Drogerie · 820 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergstraße 26b 29221 Celle
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CelleAn der Hasenbahn 3 29225 Celle
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 705 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 476 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 23 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 705 mOSM
  • Landbäckerei WittigHänigser Straße 2 29339 Wathlingen
    Bäckerei · 732 mOSM
  • Getränke QuelleVilleparisisplatz 1 29339 Wathlingen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei WolterDorfstraße 51 29336 Nienhagen
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza AvantiBahnhofstraße 1A 29339 Wathlingen
    Restaurant · 476 mOSM
  • Dal CinSchulstraße 17 29339 Wathlingen
    Eisdiele · 605 mOSM
  • Wathlinger Döner KebabSchulstraße 39 29339 Wathlingen
    Imbiss / Fast Food · 619 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Antik-Café EicklingenBraunschweiger Straße 25 29358 Eicklingen
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 132 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 473 mOSM
  • Park
    Park · 501 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 817 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sinnes und Bewegungsgarten
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Carsharing, Hannoversche Straße
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WathlingenAm Schmiedeberg 3 29339 Wathlingen
    Polizei · 588 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WathlingenSchulstraße 2 29339 Wathlingen
    Feuerwehr · 685 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof WathlingenHasklintweg 16 29339 Wathlingen
    Glascontainer · 23 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 41 mOSM
  • Enercon E-53
    Windkraftanlage · 462 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.328 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Wathlingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasklintweg in Wathlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasklintweg
NameHasklintweg
Postleitzahl29339
OrtWathlingen
OrtsteilWathlingen
Breitengrad52.543751
Längengrad10.151405
Vorwahl05144
TelefonnetzWathlingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeWathlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR