Hasleiweg in 33154 Salzkotten

Straßenprofil

Hasleiweg in Salzkotten

Die Straße Hasleiweg liegt in Salzkotten im Bereich Thüle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thüle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 8,2 km, A 44 11,7 km, A 2 22,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasleiweg in Salzkotten im Bereich Thüle erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 10,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.382 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 7.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +235
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Zentrum 8,2 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmKatholische Grundschule Verne-Verlar Grundschulverbund der Stadt Salzkotten Primarstufe
  • Weiterführende Schule4,7 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II
  • Kita625 mFamilienzentrum Kunterbunt Thüle
  • Bus373 mSk-Thüle, Stoffelns, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmSalzkotten, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße9,1 km9.719 Kfz/Tag
  • A 338,2 kmA 33 / AS Paderborn-Zentrum
  • A 4411,7 kmA 44 / AS Büren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmStädtische Sekundarschule Geseke - Schule der Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,7 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder BK, FSP ES und LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder. BK, FSP ES u. LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Boker Heide · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeder mit Thüler Moorkomplex, Rabbruch und Osternheuland · 6,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 35,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Almetal, LSG Büren · 28,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 558 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heder mit Thüler Moorkomplex; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Almetal; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Langholz, Rechen; LSG Letzter Heller; LSG-Lippeaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 373 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 10,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10012,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasleiwegSalzkotten
Grundschule2,7 km

Katholische Grundschule Verne-Verlar Grundschulverbund der Stadt Salzkotten Primarstufe

Kita625 m

Familienzentrum Kunterbunt Thüle

Bus373 m

Sk-Thüle, Stoffelns, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 10,8 km

Klinik / Notfall12,0 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 649,1 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Wallgraben 14 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33154 Salzkotten-Scharmede, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 33154 Salzkotten-Scharmede
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlGeseker Str. 30 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SalzkottenGeseker Str. 21B 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAMarktkauf KoscheLange Straße 81 33129 Delbrück
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSalzkotten, 33154, Am Wallgraben 14Am Wallgraben 14 33154 Salzkotten
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 752 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 890 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 433 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofbäckerei NiermannWesternstraße 18 33154 Salzkotten
    Bäckerei · 752 mOSM
  • TimmerBahnhofstraße 1 33154 Salzkotten
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Burs & SchröderKugelbreite 3 33154 Salzkotten
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Freie Tankstelle SB
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • RuhrDörferweg 7 59558 Lippstadt
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus LohreThüler Straße 67 33154 Salzkotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 890 mOSM
  • Landgasthaus LohreThüler Straße 67 33154 Salzkotten
    Restaurant · 891 mOSM
  • Eisdiele RiminiBoker Straße 114 33129 Delbrück
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Lippe-GrillBoker Straße 114 33129 Delbrück
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Hof-Café GoldrandCerisy-Platz 5 33154 Salzkotten
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 433 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 530 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 726 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • An der Delle
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Thüle
    Feuerwehr · 799 mOSM
  • Polizei Bezirksdienst Wewer
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 30 m; Acker 9 €/m² in 30 m; Grünland 4 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 590758 m²Hasleiweg 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589774 m²Hasleiweg 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420744 m²Hasleiweg 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529839 m²Hasleiweg 7 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507423 m²Hasleiweg 8 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508381 m²Hasleiweg 8 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276984 m²Hasleiweg 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212762 m²Hasleiweg 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184833 m²Hasleiweg 11 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213776 m²Hasleiweg 12 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310149 m²Hasleiweg 12 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182825 m²Hasleiweg 13 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3191.441 m²Hasleiweg 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317879 m²Hasleiweg 15 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216818 m²Hasleiweg 16 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168713 m²Hasleiweg 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725649 m²Hasleiweg 18 c · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169703 m²Hasleiweg 19 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3621.216 m²Hasleiweg 20 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5401.072 m²Hasleiweg 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6142.007 m²Hasleiweg 22 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606448 m²Hasleiweg 22 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687509 m²Hasleiweg 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221701 m²Hasleiweg 24 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688740 m²Hasleiweg 25 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219728 m²Hasleiweg 26 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312722 m²Hasleiweg 27 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.454 m²Hasleiweg 28 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697654 m²Hasleiweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230841 m²Hasleiweg 30 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479504 m²Hasleiweg 31 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.001 m²Hasleiweg 32 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3101.083 m²Hasleiweg 33 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.002 m²Hasleiweg 34 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3111.085 m²Hasleiweg 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.129 m²Hasleiweg 36 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483567 m²Hasleiweg 37 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2481.013 m²Hasleiweg 38 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3131.117 m²Hasleiweg 39 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3601.001 m²Hasleiweg 40 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521800 m²Hasleiweg 41 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3611.000 m²Hasleiweg 42 · 26,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasleiweg in Salzkotten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasleiweg
NameHasleiweg
Postleitzahl33154
OrtSalzkotten
OrtsteilThüle
Breitengrad51.702423
Längengrad8.585899
Vorwahl02948, 02955, 05258
TelefonnetzLippstadt-Rebbeke, Büren-Wewelsburg, Salzkotten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeSalzkotten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR