Hasselbusch in 24802 Emkendorf

Straßenprofil

Hasselbusch in Emkendorf

Die Straße Hasselbusch liegt in Emkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24802 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,1 km, A 210 7,2 km, A 215 12,6 km Luftlinie
  • Breitband58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasselbusch in Emkendorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 674 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 11,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,7 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.670 EUR/Ew., Steuerkraft 748 EUR/Ew., Einzelhandel 8.443 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Warder 5,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 360 Betroffene, 27,5 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule des Schulverbandes Nortorf in Groß Vollstedt
  • Weiterführende Schule8,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schacht-Audorf in Schacht-Audorf
  • Kita662 mEv.-Luth. Kita Hummelkiste Kleinvollstedt
  • Bus674 mEmkendorf Kleinvollstedt/Schule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSchülldorf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,2 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße5,8 km42.595 Kfz/Tag
  • A 75,1 kmA 7 / AS Warder
  • A 2107,2 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmChristian-Timm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule59,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmSchule Hochfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBokelholmer Fischteiche, Methhörstteich und Rümland-Teich · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVollstedter See, Wehrau und Mühlenau · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzWestenseelandschaft, Wildes Moor · 14,9 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 83,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bokelholmer Fischteiche (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vollstedter See; Wehrau und Mühlenau | Landschaftsschutzgebiet: Westenseelandschaft; Wildes Moor | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Bokelholmer Fischteiche; Methhörstteich und Rümland-Teich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,38 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Warder 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 674 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 11,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +4

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 360 Betroffene, 27,5 % der Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 8,9 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 8,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasselbuschEmkendorf
Grundschule3,9 km

Grundschule des Schulverbandes Nortorf in Groß Vollstedt

Kita662 m

Ev.-Luth. Kita Hummelkiste Kleinvollstedt

Bus674 m

Emkendorf Kleinvollstedt/Schule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 674 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 11,5 km

Klinik / Notfall11,7 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel11,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,8 km

42.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchellerKieler Straße 2a 24796 Bredenbek
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Borsig-Str. 1 24783 Osterrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 21 24783 Osterrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24589 Nortorf, Galgenbergsweg 4Galgenbergsweg 4 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOsterrönfeld, 24783, Kieler Str. 98aKieler Str. 98a 24783 Osterrönfeld
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiedernstraße 9b 24589 Nortorf
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 540 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gartenbau Reese
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Kiosk am Dörpsee EmkendorfEmkendorf
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränke RönnfeldtRudolf-Diesel-Straße 1A 24790 Schacht-Audorf
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM
  • Dallmeyers BackhusKieler Straße 98 24783 Osterrönfeld
    Bäckerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • HopfenstübchenEmkendorfer Straße 65a 24802 Emkendorf
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Straussenkaffee
    Café · 1,3 kmOSM
  • Seegrill WarderDorfstraße 44a 24646 Warder
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Eiscafe Am KanalKieler Straße 2 24790 Schacht-Audorf
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 540 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Freibad BokelLindenallee 34a 24802 Bokel
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EmkendorfEmkendorfer Straße 103b 24802 Emkendorf
    Feuerwehr · 605 mOSM
  • Polizei OsterrönfeldWehrautal 2 24783 Osterrönfeld
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.670 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hasselbusch, 24802 Emkendorf
Position: 54.255215, 9.824177

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasselbusch
NameHasselbusch
Postleitzahl24802
OrtEmkendorf
Breitengrad54.255215
Längengrad9.824177
Vorwahl04305, 04330
TelefonnetzWestensee, Emkendorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeEmkendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft748 EUR/Ew.BBSR INKAR