Hattersheimer Str. / Hattersheimer Straße in 65719 Hofheim

Straßenprofil

Hattersheimer Straße in Hofheim

Die Straße Hattersheimer Straße liegt in Hofheim im Bereich Hofheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert820 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,1 km, A 3 5,4 km, A 67 7,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hattersheimer Straße in Hofheim im Bereich Hofheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 340 m, weiterführend 96 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 302 m, Regionalbahn 302 m, Tram 7,7 km, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,03 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +255 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 2,1 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule340 mPestalozzi-Schule
  • Weiterführende Schule96 mMain-Taunus-Schule
  • Kita379 mKath. Kita Peter u. Paul
  • Bus302 mHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • S-Bahn302 mHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn302 mHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße2,4 km10.218 Kfz/Tag
  • A 662,1 kmA 66 / AS Hattersheim
  • A 35,4 kmA 3 / Wiesbadener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium96 mMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGesamtschule Am Rosenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule340 mBrühlwiesenschule · Berufliche Schule
  • Förderschule740 mJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Weiher bei Diedenbergen, Kassernbachtal bei Wallau · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGalgenberg bei Diedenbergen, Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein · 10,3 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Wiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsmühlwiesen bei Hofheim (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Galgenberg bei Diedenbergen; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Wald östlich Wildsachsen | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 340 m, weiterführend 96 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 302 m, S-Bahn 302 m, Regionalbahn 302 m, Tram 7,7 km, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 206 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 10.218 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10040,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hattersheimer StraßeHofheim
Grundschule340 m

Pestalozzi-Schule

Kita379 m

Kath. Kita Peter u. Paul

Bus/Rufbus/S-Bahn/Regionalbahn302 m

Hofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 302 m, Regionalbahn 302 m, Tram 7,7 km

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5192,4 km

10.218 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 208 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 206 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BuchChinonplatz 6 65719 Hofheim
    Lebensmittel · 208 mQuelle
  • LidlLidlChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 229 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberweidstraße 9-11 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 654 mQuelle
  • PENNYPenny MarxheimAhornstr. 7 65719 Hofheim-Marxheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHofheim am Taunus Chinon CenterChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Drogerie · 206 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapellenstraße 48 65830 Kriftel
    Drogerie · 617 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KriftelBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 263 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 123 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchaeferChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Bäckerei · 263 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 280 mOSM
  • Früchtehaus am Markt
    Obst/Gemüse · 462 mOSM
  • REWE GetränkemarktOberweidstraße 9 65830 Kriftel
    Getränkemarkt · 814 mOSM
  • Fleischerei Wolff
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Umami Kebab
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • Holy Moly Burger
    Restaurant · 191 mOSM
  • OrientierBarKirschgartenstraße 15 65719
    Bar / Kneipe / Biergarten · 209 mOSM
  • Phumy
    Café · 272 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 65 65719 Hofheim am Taunus
    Eisdiele · 468 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 80 mOSM
  • Park
    Park · 98 mOSM
  • Kegelbahn65719
    Sportzentrum · 166 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 894 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KriftelSchulstraße 12-14 65830 Kriftel
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 265 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.860 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 820 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 280 €/m² in 8 m; Nutzungsart GB 280 €/m² in 31 m; gemischte Baufläche 880 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone820 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hofheim am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 15: 3, Nr. 17: 3, Nr. 19: 2 …

Flurstück 59/1995 m²Hattersheimer Straße 1 · 26,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3221.215 m²Hattersheimer Straße 3 · 21,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 320/2213 m²Hattersheimer Straße 5 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3211.011 m²Hattersheimer Straße 5 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 320/1465 m²Hattersheimer Straße 5a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/8584 m²Hattersheimer Straße 6a · 16,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 319639 m²Hattersheimer Straße 7 · 39,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 316/3871 m²Hattersheimer Straße 7a · 29,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 315800 m²Hattersheimer Straße 7c · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/120287 m²Hattersheimer Straße 8 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1260 m²Hattersheimer Straße 8a · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314785 m²Hattersheimer Straße 9 · 79,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121358 m²Hattersheimer Straße 10 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.676 m²Hattersheimer Straße 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122396 m²Hattersheimer Straße 12 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.335 m²Hattersheimer Straße 13 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123422 m²Hattersheimer Straße 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1622 m²Hattersheimer Straße 15 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98467 m²Hattersheimer Straße 15 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/9948 m²Hattersheimer Straße 15 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/2579 m²Hattersheimer Straße 17 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/9939 m²Hattersheimer Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/9947 m²Hattersheimer Straße 17 · 66,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/5770 m²Hattersheimer Straße 19 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 101/6136 m²Hattersheimer Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102751 m²Hattersheimer Straße 23 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2964 m²Hattersheimer Straße 25 · 90,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/63.179 m²Hattersheimer Straße 31 · 35,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 291/146640 m²Hattersheimer Straße 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/61.405 m²Hattersheimer Straße 46 · 42,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 148/71.796 m²Hattersheimer Straße 46 · 61,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 148/84.172 m²Hattersheimer Straße 46 · 65,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hattersheimer Straße in Hofheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert820 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hattersheimer Straße
AbkürzungHattersheimer Str.
Postleitzahl65719
OrtHofheim am Taunus
OrtsteilHofheim
Breitengrad50.08374
Längengrad8.448638
Vorwahl06122, 06192, 06198
TelefonnetzHofheim-Wallau, Hofheim am Taunus, Eppstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHofheim am Taunus, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B658 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.612 EUR/Ew.BBSR INKAR