Hatzbachmühle in 35099 Burgwald

Straßenprofil

Hatzbachmühle in Burgwald

Die Straße Hatzbachmühle liegt in Burgwald im Bereich Birkenbringhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birkenbringhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 31,0 km, A 5 42,7 km, A 46 44,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hatzbachmühle in Burgwald im Bereich Birkenbringhausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 858 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 23,5 km, Rufbus 858 m, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 31,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 7.608 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Röddenau
  • Weiterführende Schule5,5 kmBurgwaldschule
  • Kita592 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus858 mBurgwald-Birkenbringhausen Behringer Straße, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBirkenbringhausen, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,5 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH
  • Fernstraße9,1 km7.608 Kfz/Tag
  • A 4931,0 kmA 49 / AS Stadtallendorf-Nord
  • A 542,7 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmEdertalschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmGesamtschule Battenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmBurgwaldschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmHans-Viessmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,5 kmOrtenbergschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNemphetal bei Bottendorf · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNemphetal bei Bottendorf, Obere Eder · 7,2 % FFH, Burgwald, Ederaue · 40,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Auenverbund Lahn-Ohm · 3,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Burgwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nemphetal bei Bottendorf (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nemphetal bei Bottendorf; Obere Eder; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern; Wald zwischen Roda und Oberholzhausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Lahn-Ohm | Naturschutzgebiet: Nemphetal bei Bottendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 7.608 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 31,0 km
  • Digitale Infrastruktur47/10052,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HatzbachmühleBurgwald
Grundschule2,4 km

Grundschule Röddenau

Kita592 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus858 m

Burgwald-Birkenbringhausen Behringer Straße, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 858 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 23,5 km, Rufbus 858 m

Klinik / Notfall5,9 km

Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2529,1 km

7.608 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRingstraße 11 35108 Allendorf (Eder)
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlRingstr. 3 35108 Allendorf/Eder
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35066 Frankenberg-Eder, Ruhrstr. 20Ruhrstr. 20 35066 Frankenberg-Eder
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausRöddenauer Straße 2-4 35066 Frankenberg
    Lebensmittel · 5,3 km
  • PENNYPenny FrankenbergBottendorfer Str. 49 35066 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRingstraße 9 35108 Allendorf (Eder)
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannFrankenberg, 35066, Röddenauer Str. 2 - 4Röddenauer Str. 2 - 4 35066 Frankenberg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenbergRuhrstraße 8 35066 Frankenberg
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 608 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 369 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Balz
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Bienhaus
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • GetränkemarktBuchenweg 3 35099 Burgwald
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • kkiosk
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes WirtshausSchulweg 7 35108 Allendorf (Eder)
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • DorfstübchenHauptstraße 63 35108 Allendorf (Eder)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • my pizza Allendorf
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Plücker
    Café · 5,2 kmOSM
  • MorenoNeustädter Straße 32 35066 Frankenberg (Eder)
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Birkenbringhausen
    Friedhof · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 689 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 927 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 956 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Kräutergarten
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BirkenbringhausenPoststraße 2 35099 Burgwald
    Feuerwehr · 706 mOSM
  • Polizeistation FrankenbergBreslauer Straße 2 35066 Frankenberg (Eder)
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 369 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 304 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Burgwald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35099

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hatzbachmühle in Burgwald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hatzbachmühle
NameHatzbachmühle
Postleitzahl35099
OrtBurgwald
OrtsteilBirkenbringhausen
Breitengrad51.028786
Längengrad8.727942
Vorwahl06451, 06457
TelefonnetzFrankenberg Eder, Burgwald Eder
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeBurgwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR