Hauptstr. / Hauptstraße in 01609 Tiefenau

Straßenprofil

Hauptstraße in Tiefenau

Die Straße Hauptstraße liegt in Tiefenau im Bereich Tiefenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035263, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 23,3 km, A 14 32,3 km, A 4 37,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Tiefenau im Bereich Tiefenau erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.302 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 7.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 23,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Röderaue
  • Weiterführende Schule4,8 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz
  • Kita3,5 kmKindertageseinrichtung / "Spielburg" / OT Streumen
  • Bus15 mTiefenau Spansberger Weg, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmTiefenau Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße15,4 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1323,3 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1432,3 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,8 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 12,9 % FFH, Gohrischheide, Unteres Rödertal · 46,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrödel-Elsterwerdaer Floßkanal, Mittlere Röderaue und Kienheide · 29,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Rödertal (Vogelschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 6.219 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 31,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeTiefenau
Grundschule3,2 km

Grundschule Röderaue

Kita3,5 km

Kindertageseinrichtung / "Spielburg" / OT Streumen

Bus15 m

Tiefenau Spansberger Weg, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall12,1 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16915,4 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brunis MiniboutiqueErnst-Thälmann-Straße 33 01609 Lichtensee
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Sachse
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kerscher
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiskaffee Tege
    Café · 2,4 kmOSM
  • Zur EisenbahnAm Güterboden 3 01609 Wülknitz
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Streumener DÖNER KEBABDorfstraße 1 01609 Streumen
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Pinguin
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 117 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 184 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 830 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum "Am Eichenhain"
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lichtensee
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation GroeditzAm Güterbahnhof 3 01609 Gröditz
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windpark Streumen GmbH
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.302 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Tiefenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl01609
OrtWülknitz
OrtsteilTiefenau
Breitengrad51.390022
Längengrad13.397314
Vorwahl03525, 035263, 035265
TelefonnetzRiesa, Gröditz b Riesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWülknitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR