Hauptstr. / Hauptstraße in 04618 Langenleuba-Niederhain

Straßenprofil

Hauptstraße in Langenleuba-Niederhain

Die Straße Hauptstraße liegt in Langenleuba-Niederhain im Bereich Langenleuba-Niederhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenleuba-Niederhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 10,2 km, A 4 12,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Langenleuba-Niederhain im Bereich Langenleuba-Niederhain erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 23,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.852 EUR/Ew., Steuerkraft 439 EUR/Ew., Einzelhandel 7.627 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Penig 10,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.834 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmWieratalschule Langenleuba-Niederhain
  • Weiterführende Schule7,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg
  • Kita291 mKindertagesstätte "Purzelbaum"
  • Bus236 mLohma (Langenleuba), ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße8,6 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7210,2 kmA 72 / AS Penig
  • A 412,5 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmWieratalschule Langenleuba-Niederhain Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeinawald · 45,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeinawald · 43,5 % FFH, Nordöstliches Altenburger Land · 43,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land · 64,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leinawald (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leinawald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leinawald | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Leinawald | Vogelschutzgebiet: Nordöstliches Altenburger Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 23,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.834 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -26
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,8 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.852 EUR/Ew., Steuerkraft 439 EUR/Ew., Einzelhandel 7.627 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeLangenleuba-Niederhain
Grundschule3,0 km

Wieratalschule Langenleuba-Niederhain

Kita291 m

Kindertagesstätte "Purzelbaum"

Bus236 m

Lohma (Langenleuba), ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 23,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 938,6 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska LangenleubaWiesenweg 2 04618 Langenleuba
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Käthe-Kollwitz-Str. 116 aKäthe-Kollwitz-Str. 116 a 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Käthe-KollwitzKäthe-Kollwitz-Straße 43 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannAltenburg, 04600, Markt 17Markt 17 04600 Altenburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Förster (im Diska)Wiesenweg 2 04618 Langenleuba-Niederhain
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Spezialitätenfleischerei WinklerWaldenburger Straße 42a 04603 Nobitz
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke DonatBachstraße 1 C 04603 Nobitz
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Al SultanPauritzer Platz 4 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof FrohnsdorfDorfstraße 17 04603 Nobitz
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Salman´s GrillAm Schloß 11 04603 Nobitz
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Café
    Café · 3,2 kmOSM
  • Gasthof NeuenmörbitzNeuenmörbitz 24 04618 Langenleuba-Niederhain
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe "Am Töpferbrunnen"Kohrener Markt 15 04654 Frohburg
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lohma
    Friedhof · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 874 mOSM
  • Spielplatz Nirkendorf
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederhainWiesenweg 1 04618 Langenleuba-Niederhain
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 274 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Wowa GmbH ＆ Co. KG, Markus Berger
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 8 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Lohma, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 205280 m²Hauptstraße 1 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207/1372 m²Hauptstraße 2 · 51,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 204200 m²Hauptstraße 3 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/1206 m²Hauptstraße 4 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203160 m²Hauptstraße 5 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 199/1552 m²Hauptstraße 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202190 m²Hauptstraße 7 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198/1627 m²Hauptstraße 8 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 200320 m²Hauptstraße 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 197800 m²Hauptstraße 10 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186670 m²Hauptstraße 11 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192800 m²Hauptstraße 12 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178480 m²Hauptstraße 13 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/3671 m²Hauptstraße 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177510 m²Hauptstraße 15 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1892.944 m²Hauptstraße 16a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176670 m²Hauptstraße 17 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/11.614 m²Hauptstraße 18 · 17,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1742.695 m²Hauptstraße 18a · 7,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1751.220 m²Hauptstraße 19 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158/11.225 m²Hauptstraße 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157981 m²Hauptstraße 20b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167264 m²Hauptstraße 21 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156505 m²Hauptstraße 22 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1657.329 m²Hauptstraße 23 · 7,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 155360 m²Hauptstraße 24 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166220 m²Hauptstraße 25 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1491.190 m²Hauptstraße 26 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161397 m²Hauptstraße 27 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148490 m²Hauptstraße 28 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/31.023 m²Hauptstraße 29 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/21.563 m²Hauptstraße 29a · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1471.137 m²Hauptstraße 30 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1542.920 m²Hauptstraße 31 · 9,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146577 m²Hauptstraße 32 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/14.141 m²Hauptstraße 33 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 145848 m²Hauptstraße 34 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144292 m²Hauptstraße 35 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143255 m²Hauptstraße 36 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/5953 m²Hauptstraße 37 · 14,6 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Langenleuba-Niederhain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl04618
OrtLangenleuba-Niederhain
OrtsteilLangenleuba-Niederhain
Breitengrad50.955139
Längengrad12.54591
Vorwahl034497
TelefonnetzLangenleuba-Niederhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeLangenleuba-Niederhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft439 EUR/Ew.BBSR INKAR