Hauptstr. / Hauptstraße in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Hauptstraße in Roßwein

Die Straße Hauptstraße liegt in Roßwein im Bereich Gleisberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleisberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,7 km, A 4 5,5 km, A 17 25,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Roßwein im Bereich Gleisberg erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 519 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 11,9 km, Tram 24,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Nord 2,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Tiefenbach
  • Weiterführende Schule4,2 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita761 mKindertageseinrichtung / "Kinderburg zu Gleisberg" / OT Gleisberg
  • Bus519 mGleisberg, Alte Waage, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,0 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,9 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße2,6 km39.594 Kfz/Tag
  • A 142,7 kmA 14 / AS Nossen-Nord
  • A 45,5 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium "Geschwister Scholl" Nossen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule3,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Albert Schweitzer" Roßwein · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Nossen-Nord 2,7 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 39.594 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRoßwein
Grundschule2,8 km

Grundschule Tiefenbach

Kita761 m

Kindertageseinrichtung / "Kinderburg zu Gleisberg" / OT Gleisberg

Bus519 m

Gleisberg, Alte Waage, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 519 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 11,9 km, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall9,2 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,6 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Bismarckstr. 46Bismarckstr. 46 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 572 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ThümerHauptstraße 197 09661 Striegistal
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkehandel Zausch "Sächsischer Hof"Nossener Straße 14 04741 Roßwein
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Coffee Fellows
    Café · 2,2 kmOSM
  • Hansens HolzAn der Autobahn A 14 04720 Döbeln
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • MAXI Autohof NossenIm Industriegebiet 1 01683 Nossen
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eis-GrafeEulaer Hauptstraße 36 01683 Nossen
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gleisberg
    Friedhof · 572 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 816 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 908 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Schützenverein Roßwein e.V.
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GleisbergAn der Feuerwehr 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 507 mOSM
  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 414 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Nossen
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 75700 m²Hauptstraße 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.230 m²Hauptstraße 2 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77200 m²Hauptstraße 3 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78623 m²Hauptstraße 3 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/116.740 m²Hauptstraße 4 · 1,4 % bebautNutzung: WaldFlurstück 702.820 m²Hauptstraße 5 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104530 m²Hauptstraße 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.970 m²Hauptstraße 7 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 105620 m²Hauptstraße 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68600 m²Hauptstraße 9 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/12.656 m²Hauptstraße 10 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 137/2376 m²Hauptstraße 11 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1480 m²Hauptstraße 12 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2724 m²Hauptstraße 13 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1167 m²Hauptstraße 14 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/2405 m²Hauptstraße 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1530 m²Hauptstraße 16 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/3984 m²Hauptstraße 17 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1621.009 m²Hauptstraße 18 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1567 m²Hauptstraße 19 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2717 m²Hauptstraße 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/15.593 m²Hauptstraße 21 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 170/2446 m²Hauptstraße 22 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2683 m²Hauptstraße 23 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/34.386 m²Hauptstraße 24 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 271.550 m²Hauptstraße 25 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/1731 m²Hauptstraße 26 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/21.118 m²Hauptstraße 27 · 29,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 30/7401 m²Hauptstraße 28 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/5292 m²Hauptstraße 29 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/4458 m²Hauptstraße 30 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/41.501 m²Hauptstraße 31 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/51.282 m²Hauptstraße 32 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2312 m²Hauptstraße 33 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/1430 m²Hauptstraße 34 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/53.921 m²Hauptstraße 35 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/13.060 m²Hauptstraße 36 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1737 m²Hauptstraße 37 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/23.163 m²Hauptstraße 38 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39720 m²Hauptstraße 39 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/47.819 m²Hauptstraße 40 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 537770 m²Hauptstraße 41 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/21.690 m²Hauptstraße 42 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/25.707 m²Hauptstraße 43 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 596/23.040 m²Hauptstraße 44 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/5819 m²Hauptstraße 45 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/6856 m²Hauptstraße 46 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/3563 m²Hauptstraße 47 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/31.077 m²Hauptstraße 48 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593/24.038 m²Hauptstraße 49 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5642.774 m²Hauptstraße 50 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 567/3800 m²Hauptstraße 52 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567/2800 m²Hauptstraße 53 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56910.434 m²Hauptstraße 54 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 571/31.992 m²Hauptstraße 55 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 571/51.352 m²Hauptstraße 56 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 571/2386 m²Hauptstraße 56a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/22.460 m²Hauptstraße 57 · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 589/32.691 m²Hauptstraße 58 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/138.948 m²Hauptstraße 59 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 588/119.144 m²Hauptstraße 60 · 1,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 61.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Roßwein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilGleisberg
Breitengrad51.071159
Längengrad13.24017
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR