Hauptstr. / Hauptstraße in 04821 Brandis

Straßenprofil

Hauptstraße in Brandis

Die Straße Hauptstraße liegt in Brandis im Bereich Brandis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brandis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,3 km, A 38 4,8 km, A 72 18,0 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Brandis im Bereich Brandis erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 325 m, weiterführend 196 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 9,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.977 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.561 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 3,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule325 m"Schule der kleinen Weltentdecker", Grundschule Brandis
  • Weiterführende Schule196 mGymnasium Brandis
  • Kita357 mHort Brandis
  • Bus199 mBrandis (b. Wurzen), Markt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmGerichshain, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße4,3 km11.102 Kfz/Tag
  • A 143,3 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 384,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium196 mGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule232 mOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,5 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPolenzwald, Schmielteich Polenz · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Partheaue · 4,9 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 18,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 34,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Partheaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Polenzwald; Schmielteich Polenz | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 325 m, weiterführend 196 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 9,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 192 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe64/10017,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 11.102 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBrandis
Grundschule325 m

"Schule der kleinen Weltentdecker", Grundschule Brandis

Kita357 m

Hort Brandis

Bus199 m

Brandis (b. Wurzen), Markt, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall12,5 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 64,3 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 338 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 192 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 358 mQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 388 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04821 Brandis, Gewerbeallee 8bGewerbeallee 8b 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 338 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 97 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 50 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 97 mOSM
  • Bäckerei KellerHauptstraße 33 04821 Brandis
    Bäckerei · 147 mOSM
  • Getränkemarkt Lösch DepotBraustraße 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 203 mOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 264 mOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haci BabaHauptstraße 24 04821
    Imbiss / Fast Food · 50 mOSM
  • "Am Schloss"Beuchaer Straße 2a 04821 Brandis
    Café · 303 mOSM
  • Zur Linde
    Restaurant · 689 mOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 321 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 383 mOSM
  • Sportplatz Schützenplatz (Jahnhöhe)Waldstraße 6f 04821 Brandis
    Sportzentrum · 504 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 879 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrandisMarkt 4 04821 Brandis
    Feuerwehr · 157 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 307 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 278 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 769 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 24: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 2001.130 m²Hauptstraße 1 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1576 m²Hauptstraße 2 · 85,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/632 m²Hauptstraße 2 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/11.103 m²Hauptstraße 3 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4240 m²Hauptstraße 4 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162220 m²Hauptstraße 5 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4406 m²Hauptstraße 6 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161760 m²Hauptstraße 7 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2161 m²Hauptstraße 8 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/1795 m²Hauptstraße 9 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78320 m²Hauptstraße 10 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159660 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 79460 m²Hauptstraße 12 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158510 m²Hauptstraße 13 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80990 m²Hauptstraße 14 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/a260 m²Hauptstraße 15 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/b430 m²Hauptstraße 17 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.210 m²Hauptstraße 18 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120580 m²Hauptstraße 19 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85650 m²Hauptstraße 20 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121170 m²Hauptstraße 21 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86270 m²Hauptstraße 22 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122960 m²Hauptstraße 23 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/1661 m²Hauptstraße 24 · 61,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/2509 m²Hauptstraße 24 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/32.403 m²Hauptstraße 26 · 20,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 117640 m²Hauptstraße 28 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125310 m²Hauptstraße 29 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116360 m²Hauptstraße 30 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1183 m²Hauptstraße 31 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/31.239 m²Hauptstraße 31a · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 115/1873 m²Hauptstraße 32 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/91.100 m²Hauptstraße 33 · 27,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 127/7797 m²Hauptstraße 33a · 18,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 114/31.062 m²Hauptstraße 34 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113460 m²Hauptstraße 36 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/155 m²Hauptstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Brandis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl04821
OrtBrandis
OrtsteilBrandis
Breitengrad51.333481
Längengrad12.61146
Vorwahl034292
TelefonnetzBrandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBrandis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR