Hauptstr. / Hauptstraße in 06347 Friedeburgerhütte

Straßenprofil

Hauptstraße in Friedeburgerhütte

Die Straße Hauptstraße liegt in Friedeburgerhütte im Bereich Adendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 8,8 km, A 143 14,7 km, A 36 20,7 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Friedeburgerhütte im Bereich Adendorf erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 442 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 20,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslageprüfen57

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.973 EUR/Ew., Steuerkraft 638 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -228 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -46
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 8,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,7 km, 12.665 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmNaturgrundschule Heiligenthal
  • Weiterführende Schule7,6 kmGemeinschaftsschule Könnern
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus442 mAdendorf (Gerbstedt), ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmBelleben, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße16,7 km12.665 Kfz/Tag
  • A 148,8 kmA 14 / AS Könnern
  • A 14314,7 kmA 143
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule43,1 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule7,4 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSaaledurchbruch bei Rothenburg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 13,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 48,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Saaletal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaledurchbruch bei Rothenburg (Naturschutzgebiet, 5,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 442 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 20,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,7 km, 12.665 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt74/1004,43 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-228 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -46
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 7,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeFriedeburgerhütte
Grundschule4,6 km

Naturgrundschule Heiligenthal

Kita3,1 km

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus442 m

Adendorf (Gerbstedt), ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 442 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall21,1 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8016,7 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WagnerZabenstedter Str. 39 06347 Gerbstedt
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06347 Gerbstedt, Am Rittergut 1Am Rittergut 1 06347 Gerbstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 439 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Schubach
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Bio-Bäcker Fischer
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum DorfkrugHauptstraße 37 06347 Freist
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Hofcafé in der Burg FriedeburgBergstraße 9 06347 Gerbstedt
    Café · 3,1 kmOSM
  • Grillimbiss Iris & AstridLeipziger Straße 32 06420 Könnern
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 439 mOSM
  • Park
    Park · 463 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportlerheim
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Spillingsgarten
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Friedeburg
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Freist
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 61/24.440 m²Hauptstraße 1 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15316.981 m²Hauptstraße 1 A · 2,3 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 28/6290 m²Hauptstraße 2 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/72.940 m²Hauptstraße 2 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 28/85.280 m²Hauptstraße 2 A · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 141372 m²Hauptstraße 3 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/22600 m²Hauptstraße 3 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147808 m²Hauptstraße 4 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9260 m²Hauptstraße 5 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1421.352 m²Hauptstraße 5 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145380 m²Hauptstraße 6 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.521 m²Hauptstraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.124 m²Hauptstraße 9 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 303497 m²Hauptstraße 9 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146784 m²Hauptstraße 10 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3041.590 m²Hauptstraße 11 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118528 m²Hauptstraße 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305561 m²Hauptstraße 13 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17460 m²Hauptstraße 15 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/541.809 m²Hauptstraße 16 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94101 m²Hauptstraße 17 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97660 m²Hauptstraße 17 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67988 m²Hauptstraße 18 A · 20,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 951.217 m²Hauptstraße 19 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76972 m²Hauptstraße 20 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 92890 m²Hauptstraße 21 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1926.822 m²Hauptstraße 21 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 751.262 m²Hauptstraße 22 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.392 m²Hauptstraße 23 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1901.568 m²Hauptstraße 23 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1861.513 m²Hauptstraße 23 A · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1871.915 m²Hauptstraße 23 A · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1721.367 m²Hauptstraße 23 B · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175587 m²Hauptstraße 23 B · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/131.130 m²Hauptstraße 24 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842.090 m²Hauptstraße 25 · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 103364 m²Hauptstraße 25 · 78,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 18360 m²Hauptstraße 25 B · 0,0 % bebautNutzung: WegFlurstück 84/13120 m²Hauptstraße 26 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.417 m²Hauptstraße 26 A · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.451 m²Hauptstraße 27 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703.224 m²Hauptstraße 27 A · 7,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 21/11.206 m²Hauptstraße 28 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69447 m²Hauptstraße 29 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130582 m²Hauptstraße 31 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/131.284 m²Hauptstraße 33 · 22,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 801.194 m²Hauptstraße 35 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/42.084 m²Hauptstraße 37 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3636 m²Hauptstraße 37 A · 28,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 19/2187 m²Hauptstraße 39 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3352 m²Hauptstraße 39 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4533 m²Hauptstraße 41 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Friedeburgerhütte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl06347
OrtFriedeburgerhütte
OrtsteilAdendorf
Breitengrad51.619076
Längengrad11.696084
Vorwahl034783
TelefonnetzGerbstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeGerbstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft638 EUR/Ew.BBSR INKAR