Hauptstr. / Hauptstraße in 09439 Amtsberg

Straßenprofil

Hauptstraße in Amtsberg

Die Straße Hauptstraße liegt in Amtsberg im Bereich Weißbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,0 km, A 4 13,6 km Luftlinie
  • Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Amtsberg im Bereich Weißbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 546 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 709 m, Tram 6,0 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.845 EUR/Ew., Steuerkraft 555 EUR/Ew., Einzelhandel 7.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -104 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 10,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Einsiedel
  • Weiterführende Schule2,7 kmGymnasium Einsiedel -behindertenintegriert-
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Regenbogen" / mit Ast. Hort an der GS / OT Dittersdorf
  • Bus546 mEinsiedel, Am Feld, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn709 mEinsiedel, Brauerei, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße3,8 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7210,0 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 413,6 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGymnasium Einsiedel -behindertenintegriert- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,1 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmEvangelische Oberschule Burkhardtsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmRichard-Hartmann-Schule, Berufliches Schulzentrum für Technik III · Berufsschule
  • Förderschule6,5 kmSchule Altchemnitz, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZschopautal, Zwönitztal · 2,4 % FFH, Zschopautal · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Oberes Zschopautal mit Preßnitztal · 50,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Um den Eibsee (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Oberes Zschopautal mit Preßnitztal; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-104 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -7
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.845 EUR/Ew., Steuerkraft 555 EUR/Ew., Einzelhandel 7.819 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 19,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeAmtsberg
Grundschule1,3 km

Grundschule Einsiedel

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / mit Ast. Hort an der GS / OT Dittersdorf

Bus546 m

Einsiedel, Am Feld, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 546 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 709 m, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall7,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1743,8 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Weber EinsiedelWiesenufer 1 09123 Chemnitz
    Lebensmittel · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09439 Amtsberg-Weißbach, Gelenauer StraßeGelenauer Straße 09439 Amtsberg-Weißbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AdelsbergOtto Thörner Straße 5 09127 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • ALDI NordALDI NordAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlZschopauer Straße 184 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09125, Annaberger Str. 315Annaberger Str. 315 09125 Chemnitz
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 610 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 686 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 638 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 725 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GutsquelleEinsiedler Hauptstraße 135a 09123 Chemnitz
    Getränkemarkt · 610 mOSM
  • Vogeler
    Metzgerei · 617 mOSM
  • Erzgebirgische Landbäckerei DrebachEinsiedler Hauptstraße 97 09123 Chemnitz
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Tabakshop FriedrichAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Einsiedler BrauhausEinsiedler Hauptstraße 144 09123 Chemnitz
    Restaurant · 686 mOSM
  • WaldesrauschenSchrebergartenweg 1 09123 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • EdelEinsiedler Hauptstraße 90 09123 Chemnitz
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café CarolaDittersdorfer Straße 7 09405
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé BelliniAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 638 mOSM
  • KGV Südhang Dittersdorf e.V.106
    Gartenanlage · 886 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Einsiedel
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sport- und Spielverein Textima ChemnitzSportlerweg 15 09125 Chemnitz
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WA - WartburgstraßeWartburgstraße 25 09126 Chemnitz
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EinsiedelEinsiedler Hauptstraße 95a 09123 Chemnitz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Chemnitz-SüdwestAnnaberger Straße 200 09125 Chemnitz
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 725 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.845 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 122/12.017 m²Hauptstraße 104 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 120/14.905 m²Hauptstraße 106 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 119/6130.597 m²Hauptstraße 108 · 0,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 114/24.160 m²Hauptstraße 114 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 85/a980 m²Hauptstraße 115 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87800 m²Hauptstraße 117 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/313.763 m²Hauptstraße 118 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110/416.451 m²Hauptstraße 124 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 109/83.426 m²Hauptstraße 126 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 109/3520 m²Hauptstraße 126a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/28.630 m²Hauptstraße 132 · 5,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 106/b2.100 m²Hauptstraße 134 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 101/1103.399 m²Hauptstraße 136 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 105/13.059 m²Hauptstraße 140 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 101/c1.210 m²Hauptstraße 144 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/1117.626 m²Hauptstraße 148 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 99/2514 m²Hauptstraße 148a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1109.901 m²Hauptstraße 150 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 99/c620 m²Hauptstraße 152 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2972 m²Hauptstraße 156 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 94340 m²Hauptstraße 158 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/5962 m²Hauptstraße 158a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/6185.786 m²Hauptstraße 160 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 454/218.432 m²Hauptstraße 162 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 454/325.530 m²Hauptstraße 162a · 1,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 95/a860 m²Hauptstraße 164 · 10,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Amtsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl09439
OrtAmtsberg
OrtsteilWeißbach
Breitengrad50.758995
Längengrad12.977135
Vorwahl0371, 037209, 03725
TelefonnetzChemnitz Sachs, Einsiedel b Chemnitz, Zschopau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeAmtsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft555 EUR/Ew.BBSR INKAR