Hauptstr. / Hauptstraße in 09509 Pockau

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Hauptstraße liegt in Pockau im Bereich Forchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forchheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 26,7 km, A 72 30,3 km, A 14 36,4 km Luftlinie
  • Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Pockau im Bereich Forchheim erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hauptstraße in Pockau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 410 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 23,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,4 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 410 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 23,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 26,7 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 4.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmEvangelische Grundschule Lippersdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule5,4 kmOberschule Lengefeld
  • Kita2,9 kmKindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Wernsdorf
  • Bus410 mForchheim, Lippersdorfer Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmPockau-Lengefeld, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße9,1 km4.633 Kfz/Tag
  • A 426,7 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7230,3 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule Lengefeld · Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,7 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 410 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 23,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 4.633 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,4 km
  • Digitale Infrastruktur46/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßePockau
Grundschule2,9 km

Evangelische Grundschule Lippersdorf (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,9 km

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Wernsdorf

Bus410 m

Forchheim, Lippersdorfer Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 410 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 23,8 km

Klinik / Notfall13,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

B 1719,1 km

4.633 Kfz/Tag

Autobahn26,7 km

A 4 / AS Frankenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09509 Pockau, Freiberger Str. 13Freiberger Str. 13 09509 Pockau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEinkaufsmarkt FritzscheFreiberger Str. 12 09514 Lengefeld
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EppendorfGroßwaltersdorfer Str. 18 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Pockau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur43,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Erzgebirgskreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 419 aktive Einheiten, 15,8 MW Nettoleistung, Solar 305 / 4,2 MW; Wind 2 / 8,5 MW; Speicher 98 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 12 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 09509, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.913 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.177 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 40,1 %, Ø Wohnfläche 80,3 m², 22.394 leerstehende Wohnungen (Erzgebirgskreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 410 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 23,8 km, Fernzug 20,3 km; Bus: Forchheim, Lippersdorfer Straße (410 m); ca. 4 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 13,6 km
SchulenGrundschule: Evangelische Grundschule Lippersdorf (Schule in freier Trägerschaft) (2,9 km); weiterführend: Oberschule Lengefeld (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten4 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 4,3 km, EDEKA 5,7 km, PENNY 7,8 km, NORMA 8,8 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zöblitz, B 171, 9,1 km, 4.633 Kfz/Tag, 234 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 55,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 106,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 164,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung203.180 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 258.595 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24.035 Krafträder, 20.823 Lkw (Erzgebirgskreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 318.394 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur24.621 unter 10 Jahre (7,7 %), 101.700 ab 65 Jahre (31,9 %) (Erzgebirgskreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt110.488 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erzgebirgskreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022324.874 Einwohner (Erzgebirgskreis, Abweichung zur Fortschreibung -5.204, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Frankenberg, A004072, 26,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Chemnitz-Süd, A072015, 30,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 14 / Dreieck Nossen, A004076#A014038, 36,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Wernsdorf 2,9 km, Evang. Kindertageseinrichtung / "Apfelbäumchen" / OT Lippersdorf 2,9 km, Hort Pockau 4,7 km, Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland" 4,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl09509
OrtPockau
OrtsteilForchheim
Breitengrad50.732372
Längengrad13.271416
Vorwahl03735, 037363, 037367
TelefonnetzMarienberg Sachs, Zöblitz, Lengefeld Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindePockau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR