Wernsdorfer Str. / Wernsdorfer Straße in 09509 Pockau

Straßenprofil

Wernsdorfer Straße in Pockau

Die Straße Wernsdorfer Straße liegt in Pockau im Bereich Forchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forchheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 28,1 km, A 72 30,7 km, A 14 38,1 km Luftlinie
  • Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wernsdorfer Straße in Pockau im Bereich Forchheim erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 645 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 24,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 28,1 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 4.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Pockau
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Lengefeld
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Wernsdorf
  • Bus645 mForchheim, Ortsmitte, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmNennigmühle, Bahnhof 519, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße7,4 km4.633 Kfz/Tag
  • A 428,1 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7230,7 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule46,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Lengefeld · Oberschule
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,5 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 4.633 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 645 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 24,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,1 km
  • Digitale Infrastruktur46/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wernsdorfer StraßePockau
Grundschule3,6 km

Grundschule Pockau

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" / OT Wernsdorf

Bus645 m

Forchheim, Ortsmitte, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 645 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall13,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

B 1717,4 km

4.633 Kfz/Tag

Autobahn28,1 km

A 4 / AS Frankenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09509 Pockau, Freiberger Str. 13Freiberger Str. 13 09509 Pockau
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEinkaufsmarkt FritzscheFreiberger Str. 12 09514 Lengefeld
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GessingplatzRudolf-Breitscheid-Str. 5 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 665 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WeberFlöhatalstraße 51 09509 Pockau-Lengefeld
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei KempeFlöhatalstraße 31 09509 Pockau-Lengefeld
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBlumenauer Straße 29a 09526 Olbernhau
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Haensel's EinkaufsshopQuerweg 1 09514 Pockau-Lengefeld
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte "Zur Turnhalle"An der Pockau 10 09509 Pockau-Lengefeld
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Café MauersbergerRathausstraße 1 09509 Pockau-Lengefeld
    Café · 3,5 kmOSM
  • Diie KantineFreiberger Straße 13B 09509
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Gartenheim Lengefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 682 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 687 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 714 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Turnhalle BlumenauKohlhaustraße 45 09526 Olbernhau
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr ForchheimGeorge-Bähr-Straße 75 09509 Pockau-Lengefeld
    Feuerwehr · 672 mOSM
  • Polizeistandort OlbernhauBlumenauer Straße 6 09526 Olbernhau
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wernsdorfer Straße in Pockau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wernsdorfer Straße
AbkürzungWernsdorfer Str.
Postleitzahl09509
OrtPockau
OrtsteilForchheim
Breitengrad50.716923
Längengrad13.269633
Vorwahl03735, 037363, 037367
TelefonnetzMarienberg Sachs, Zöblitz, Lengefeld Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindePockau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR