Hauptstr. / Hauptstraße in 14662 Friesack

Straßenprofil

Hauptstraße in Friesack

Die Straße Hauptstraße liegt in Friesack im Bereich Zootzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zootzen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 13,3 km, A 10 28,9 km, A 19 40,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Friesack im Bereich Zootzen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 38,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 28,2 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.562 EUR/Ew., Steuerkraft 462 EUR/Ew., Einzelhandel 7.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Fehrbellin 13,3 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmKooperationsschule Friesack mit Primarstufe
  • Weiterführende Schule5,4 kmKooperationsschule Friesack mit Primarstufe
  • Kita4,6 kmParkspatzen
  • Bus131 mDamm, Feuerwehr, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,9 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmFriesack (Mark), Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße10,1 km4.690 Kfz/Tag
  • A 2413,3 kmA 24 / AS Fehrbellin
  • A 1028,9 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule20,5 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule21,8 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFriesacker Zootzen (Erweiterung), Görner See · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriesacker Zootzen, Görner See · 3,4 % FFH, Rhin-Havelluch, U. Rhinluch/Dreetzer See, Havell. Luch und Belziger Landschaftsw. · 54,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesthavelland · 70,4 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 85,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Friesacker Zootzen (Erweiterung) (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friesacker Zootzen; Görner See; Oberes Temnitztal Ergänzung; Unteres Rhinluch - Dreetzer See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Friesacker Zootzen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 38,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur91/10089,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 4.690 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,06 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 4,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.562 EUR/Ew., Steuerkraft 462 EUR/Ew., Einzelhandel 7.608 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 29,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeFriesack
Grundschule5,4 km

Kooperationsschule Friesack mit Primarstufe

Kita4,6 km

Parkspatzen

Bus131 m

Damm, Feuerwehr, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 38,9 km

Klinik / Notfall19,1 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16710,1 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMAHamburger+Straße+6 14662 Friesack
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKlessener Straße 36 14662 Friesack
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Armster
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • BirkenhofSegeletzer Straße 2 16845 Wusterhausen/Dosse
    Restaurant · 5,1 kmOSM
  • Bistro FriesackKlessener Straße 2 14662 Friesack
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eiscafe NeumannBerliner Allee 11 14662 Friesack
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • HohenzollernparkBerliner Allee 14662 Friesack
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrHauptstraße 10 14662 Friesack
    Feuerwehr · 200 mOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 5 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wutzetz-Zootzen W ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 a: 3, Nr. 2 a: 6, Nr. 3 a: 2 …

Flurstück 1/51.119 m²Hauptstraße 1 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25078 m²Hauptstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2520 m²Hauptstraße 1 a · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252270 m²Hauptstraße 1 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 253735 m²Hauptstraße 1 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2/31.647 m²Hauptstraße 2 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.764 m²Hauptstraße 2 a · 8,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1766 m²Hauptstraße 2 a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5/1514 m²Hauptstraße 2 a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/1195 m²Hauptstraße 2 a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 227174 m²Hauptstraße 2 a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 229188 m²Hauptstraße 2 a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 95.827 m²Hauptstraße 3 · 5,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/23.087 m²Hauptstraße 3 a · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 5/23.354 m²Hauptstraße 3 a · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 11/1493 m²Hauptstraße 4 b · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2875 m²Hauptstraße 4 c · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1701 m²Hauptstraße 5 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 12/23.606 m²Hauptstraße 5 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 194/32.200 m²Hauptstraße 6 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231210 m²Hauptstraße 8 b · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2681.270 m²Hauptstraße 8 c · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.079 m²Hauptstraße 8 d · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270980 m²Hauptstraße 8 d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1783 m²Hauptstraße 8 e · 89,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12.057 m²Hauptstraße 9 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2591.570 m²Hauptstraße 9 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228884 m²Hauptstraße 9 a · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2301.246 m²Hauptstraße 9 a · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1326 m²Hauptstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 311.234 m²Hauptstraße 10 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 34/3478 m²Hauptstraße 10 · 35,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 29454 m²Hauptstraße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 30475 m²Hauptstraße 11 · 12,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 34/2668 m²Hauptstraße 11 · 42,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3889 m²Hauptstraße 11 · 53,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Friesack

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl14662
OrtFriesack
OrtsteilZootzen
Breitengrad52.783356
Längengrad12.599305
Vorwahl033235
TelefonnetzFriesack
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeFriesack, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft462 EUR/Ew.BBSR INKAR