Hauptstr. / Hauptstraße in 21717 Deinste

Straßenprofil

Hauptstraße in Deinste

Die Straße Hauptstraße liegt in Deinste im Bereich Deinste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21717 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deinste.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04149

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 7,2 km, A 1 24,5 km, A 23 28,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Deinste im Bereich Deinste erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 612 m, U-Bahn 34,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.197 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 7,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Fredenbeck
  • Weiterführende Schule2,6 kmGeestlandschule (Oberschule Fredenbeck)
  • Kita1,5 kmHaus für Kinder-Kindergarten und Hort
  • Bus150 mDeinste, Feuerwehr, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmAgathenburg, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn612 mDeinste, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße7,1 km4.300 Kfz/Tag
  • A 267,2 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 124,5 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmAthenaeum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmGeestlandschule (Oberschule Fredenbeck) · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule7,7 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmFörderschule Ottenbeck, Förderschule für Geistige Entwicklung, Stade · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDeinster Mühlenbach, Feerner Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeerner Moor, Schwingetal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzRüstjer Forst, Schwingetal · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüstjer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feerner Moor (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feerner Moor; Schwingetal | Landschaftsschutzgebiet: Rüstjer Forst; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler | Naturschutzgebiet: Deinster Mühlenbach; Feerner Moor; Frankenmoor; Steinbeck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 612 m, U-Bahn 34,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,38 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 4.300 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeDeinste
Grundschule1,5 km

Grundschule Fredenbeck

Kita1,5 km

Haus für Kinder-Kindergarten und Hort

Bus/Rufbus150 m

Deinste, Feuerwehr, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 612 m, U-Bahn 34,0 km

Klinik / Notfall7,7 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 737,1 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Fredenbecker TreffHauptstrasse 66 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA EuhusKurze Str.19 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDinghorner Straße 12 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21684 Stade, Alte Dorfstr. 26Alte Dorfstr. 26 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlHarburger Str. 99 21680 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadeFreiburger Straße 2 21682 Stade
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFredenbeck, 21717, Dinghorner Str. 12Dinghorner Str. 12 21717 Fredenbeck
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am BuschteichAm Buschteich 25 21739 Dollern
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDrosselstieg 77 21682 Stade
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadeFreiburger Straße 62 21682 Stade
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 143 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 578 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der Freden-BäckerDinghorner Straße 7 21717 Fredenbeck
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bei Blumentritt
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM
  • Fleischerei Bömmelburg
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur Eiche
    Restaurant · 143 mOSM
  • FredeneckHauptstraße 14 21717 Fredenbeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • DönertreffBahnhofstraße 1 21717 Fredenbeck
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Wehler DeelVorfeldstraße 31 21717 Fredenbeck
    Café · 4,1 kmOSM
  • Calluna EiscaféStadtweg 117 21680 Stade
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 759 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 788 mOSM
  • Boomgarden Park Helmste
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Fredenhoff
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dorfstromer
    Carsharing · 7,4 kmOSM
  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Deinste
    Feuerwehr · 120 mOSM
  • Polizeistation FredenbeckHauptstraße 3 21717 Fredenbeck
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.197 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.197 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone FB - DEI - W - Hauptstr. / Ort, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 16: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 94/421.200 m²Hauptstraße 1 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/44776 m²Hauptstraße 1A · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/16974 m²Hauptstraße 2 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/26800 m²Hauptstraße 2A · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/31.254 m²Hauptstraße 4 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/216.121 m²Hauptstraße 5 · 11,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 246/10731 m²Hauptstraße 7 · 17,7 % bebautNutzung: SpeicherbeckenFlurstück 236/95.091 m²Hauptstraße 9 · 17,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 236/7999 m²Hauptstraße 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/112.419 m²Hauptstraße 12 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/141.005 m²Hauptstraße 12A · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/131.496 m²Hauptstraße 12B · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/81.746 m²Hauptstraße 13 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/7646 m²Hauptstraße 13A · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/181.000 m²Hauptstraße 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/4674 m²Hauptstraße 15 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/954 m²Hauptstraße 15 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/4612 m²Hauptstraße 16 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/19118 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/2798 m²Hauptstraße 17 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/5231 m²Hauptstraße 17 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/15818 m²Hauptstraße 20 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/16600 m²Hauptstraße 20A · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/51.004 m²Hauptstraße 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/22.865 m²Hauptstraße 22 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/3910 m²Hauptstraße 23 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/161.147 m²Hauptstraße 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/2912 m²Hauptstraße 25 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/4611 m²Hauptstraße 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/51.296 m²Hauptstraße 27 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3645 m²Hauptstraße 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2815 m²Hauptstraße 30 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/15714 m²Hauptstraße 32 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/9723 m²Hauptstraße 34 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/8845 m²Hauptstraße 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/14800 m²Hauptstraße 40 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21717

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Deinste

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl21717
OrtDeinste
OrtsteilDeinste
Breitengrad53.526413
Längengrad9.443245
Vorwahl04149
TelefonnetzFredenbeck
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeDeinste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR