Hauptstr. / Hauptstraße in 25572 Büttel

Straßenprofil

Hauptstraße in Büttel

Die Straße Hauptstraße liegt in Büttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25572 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 17,7 km, A 27 32,6 km, A 26 39,8 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Büttel erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 479 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 19,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.629 EUR/Ew., Steuerkraft 37.581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.245 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -25,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 17,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 31,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 22,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Wilstermarsch, Grundschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Sankt Margarethen
  • Weiterführende Schule5,3 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel
  • Kita1,6 kmElbpiraten 1
  • Bus479 mBüttel Müllereiweg, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,6 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße22,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2317,7 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 2732,6 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule19,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,3 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiedersächsischer Mündungstrichter der Elbe · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Vorland St. Margarethen · 33,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Naturschutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe | Vogelschutzgebiet: Vorland St. Margarethen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 479 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 19,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,6 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -25,0 %, Wanderungssaldo -6
  • Verkehrssicherheit38/10031,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 18,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBüttel
Grundschule2,5 km

Grundschule Wilstermarsch, Grundschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Sankt Margarethen

Kita1,6 km

Elbpiraten 1

Bus479 m

Büttel Müllereiweg, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 479 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall19,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20622,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmedtjeDorfstraße 19 25572 Sankt Margarethen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMax-Planck-Straße 1-7 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlHeisenbergstraße 8-10 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25541 Brunsbüttel, Emil-von-Behring-Str. 14Emil-von-Behring-Str. 14 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrunsbüttel, 25541, Röntgenstr. 2Röntgenstr. 2 25541 Brunsbüttel
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 649 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • der Elbbäcker
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk Zur KajüteFährstraße 2 25541 Brunsbüttel
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannEmil-von-Behring-Straße 14 25541 Brunsbüttel
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Elbkrug 2.0Hauptstraße 5 25572 Büttel
    Restaurant · 649 mOSM
  • Dolomiti EiscafeKoogstraße 106 25541 Brunsbüttel
    Café · 4,9 kmOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Gitta'sKoogstraße 87 25541 Brunsbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumHauptstraße 12b 25572 Sankt Margarethen
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gemeinde Sankt Margarethen
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache BüttelSchmiedestraße 1 25572 Büttel
    Feuerwehr · 691 mOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 533 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Heitmann EnsorgungHolstendamm 2 25572 Büttel
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 25,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-25,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hauptstraße, 25572 Büttel
Position: 53.897751, 9.218848

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2 a: 2, Nr. 11: 3, Nr. 17: 2

Flurstück 124/45.014 m²Hauptstraße 1 · 18,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 145/124.082 m²Hauptstraße 2 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 55014.201 m²Hauptstraße 2 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 121/31.792 m²Hauptstraße 2 a · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5003.010 m²Hauptstraße 2 a · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 148/6687 m²Hauptstraße 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/5773 m²Hauptstraße 5 · 38,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 111/8980 m²Hauptstraße 7 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/122.044 m²Hauptstraße 11 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 207/31.314 m²Hauptstraße 11 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5021.507 m²Hauptstraße 11 · 10,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5001.794 m²Hauptstraße 17 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/41.119 m²Hauptstraße 17 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 126/21.857 m²Hauptstraße 30 · 7,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Büttel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl25572
OrtBüttel
Breitengrad53.897751
Längengrad9.218848
Vorwahl04858
TelefonnetzSankt Margarethen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeBüttel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 300 / Nichtwohn 600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft37.581 EUR/Ew.BBSR INKAR