Hauptstr. / Hauptstraße in 27404 Rhade

Straßenprofil

Hauptstraße in Rhade

Die Straße Hauptstraße liegt in Rhade im Bereich Rhade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhade.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 18,7 km, A 27 29,0 km, A 281 32,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Rhade im Bereich Rhade erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 469 m, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 466 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 21,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 38,5 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.911 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 18,7 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,9 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule469 mGrundschule Rhade
  • Weiterführende Schule9,6 kmOste-Hamme-Schule
  • Kita8,9 kmKiGa Karlshöfen
  • Bus466 mRhade(b Zeven) Busbahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmOldenbüttel, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmNordsode, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,6 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße18,9 km69.465 Kfz/Tag
  • A 118,7 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2729,0 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmSt.-Viti-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmKGS Tarmstedt · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmOste-Hamme-Schule · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule12,1 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHuvenhoopsmoor · 9,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzUmmel/Dickes Holz, Untere Bade und Geest · 18,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ummel/Dickes Holz (Landschaftsschutzgebiet, 2,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Huvenhoopsmoor (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ummel/Dickes Holz; Untere Bade und Geest | Naturschutzgebiet: Huvenhoopsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 466 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 21,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,01 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -7
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 8,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Elsdorf 18,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeRhade
Grundschule469 m

Grundschule Rhade

Kita8,9 km

KiGa Karlshöfen

Bus466 m

Rhade(b Zeven) Busbahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 466 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall31,6 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 118,9 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am RathausHauptstraße 28 27446 Selsingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • EDEKAEDEKA BöttjerHauptstr. 7 27446 Selsingen
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHindenburgstraße 27 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27446 Selsingen, Bremervörder Straße 17Bremervörder Straße 17 27446 Selsingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlHindenburgstr. 81-87 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGnarrenburg, 27442, Hindenburgstr. 81 bHindenburgstr. 81 b 27442 Gnarrenburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 460 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen Rhade
    Kiosk / Convenience · 460 mOSM
  • Bäckerei GilbertHauptstraße 28
    Bäckerei · 8,5 kmOSM
  • HOL'AB GetränkemarktHaaßeler Straße 6 27446
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Fleischerei ToppHindenburgstraße 11 27442 Gnarrenburg
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Gallus
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Kornscheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Oste-CafeEitzte 4 27446 Selsingen
    Café · 6,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • TSV Rhade
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 592 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM
  • Park
    Park · 9,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DorfstromerPaulusweg 27442 Gnarrenburg
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr RhadeFeuerhörn 5 27404 Rhade
    Feuerwehr · 573 mOSM
  • Polizeistation GnarrenburgHindenburgstraße 1a 27442 Gnarrenburg
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 569 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.911 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Sel-Rhade (W), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 23A: 2, Nr. 35: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 213/3570 m²Hauptstraße 1 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/63.739 m²Hauptstraße 2 · 31,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 216/8860 m²Hauptstraße 3 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/4536 m²Hauptstraße 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/111.940 m²Hauptstraße 5 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/10586 m²Hauptstraße 5A · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/6541 m²Hauptstraße 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/61.808 m²Hauptstraße 7 · 42,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 189/816.662 m²Hauptstraße 8 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 169/228.975 m²Hauptstraße 9 · 22,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 166/21.492 m²Hauptstraße 11 · 49,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 169/241.835 m²Hauptstraße 13 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/3211 m²Hauptstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/3697 m²Hauptstraße 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/45.860 m²Hauptstraße 15 · 20,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 144/43.907 m²Hauptstraße 16 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/3930 m²Hauptstraße 16A · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/1691.045 m²Hauptstraße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/12.254 m²Hauptstraße 18 · 37,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 251/201.273 m²Hauptstraße 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/3834 m²Hauptstraße 20 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/63.756 m²Hauptstraße 21 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/12.883 m²Hauptstraße 22 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/171.304 m²Hauptstraße 23 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/18160 m²Hauptstraße 23A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 251/19736 m²Hauptstraße 23A · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/101.129 m²Hauptstraße 24 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/25212.941 m²Hauptstraße 25 · 8,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 67/91.395 m²Hauptstraße 26 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/261.657 m²Hauptstraße 27 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/671.532 m²Hauptstraße 28 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/101.026 m²Hauptstraße 29 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/171.322 m²Hauptstraße 30 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/227.872 m²Hauptstraße 31 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 67/161.330 m²Hauptstraße 32 · 50,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/3996 m²Hauptstraße 34 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/51.084 m²Hauptstraße 35 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/18526 m²Hauptstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/17499 m²Hauptstraße 36 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/71.088 m²Hauptstraße 37 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/24567 m²Hauptstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/111.343 m²Hauptstraße 38 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/141.510 m²Hauptstraße 39 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/16.017 m²Hauptstraße 40 · 5,1 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 74/82.013 m²Hauptstraße 41 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11253 m²Hauptstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/7590 m²Hauptstraße 42A · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/8585 m²Hauptstraße 42B · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/61.175 m²Hauptstraße 44 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/114.536 m²Hauptstraße 46 · 12,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Rhade

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert48 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl27404
OrtRhade
OrtsteilRhade
Breitengrad53.326141
Längengrad9.110168
Vorwahl04285
TelefonnetzRhade b Zeven
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeRhade

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft777 EUR/Ew.BBSR INKAR