Hauptstr. / Hauptstraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Hauptstraße in Achim

Die Straße Hauptstraße liegt in Achim im Bereich Embsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Embsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert68 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,3 km, A 1 1,9 km, A 281 16,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Achim im Bereich Embsen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 5,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 1,3 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Astrid Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule2,6 kmGymnasium am Markt
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte Achimer Schlaumäuse
  • Bus291 mEmbsen(Achim) Specken/Die Bröken, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte
  • Fernstraße4,3 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,3 kmA 27 / AS Achim-Nord
  • A 11,9 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule16,8 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 27 / AS Achim-Nord 1,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeAchim
Grundschule2,1 km

Grundschule Astrid Lindgren-Schule

Kita1,9 km

Kindertagesstätte Achimer Schlaumäuse

Bus291 m

Embsen(Achim) Specken/Die Bröken, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall13,9 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 274,3 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 314 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 503 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Dieter BadenHauptstraße 117 28832 Achim
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Hol'abIndustriestraße 12 28876 Oyten
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Landschlachterei Warmer GbRBremer Straße 54 28832 Achim
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • MeteoraAm Freibad 20 28832 Achim
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 503 mOSM
  • Park
    Park · 526 mOSM
  • Bergkicker OytenZum Moor 28832 Achim
    Sportzentrum · 763 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • ev.-luth. St.-Petri-Kirchengemeinde Oyten
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Bahnhof NordGaswerkstraße 5 28832 Achim
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr EmbsenBreite Straße 8 28832 Achim
    Feuerwehr · 543 mOSM
  • Polizeistation OytenHauptstraße 45/47 28876 Oyten
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 481 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Verden e.V.
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Dezentrale Energie Anlagen Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 68 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone68 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Achim - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 102: 2, Nr. 119: 2

Flurstück 294/1371.414 m²Hauptstraße 100 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/301.219 m²Hauptstraße 102 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/31980 m²Hauptstraße 102 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/15.851 m²Hauptstraße 103 · 23,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 139/5720 m²Hauptstraße 104 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/121.747 m²Hauptstraße 106 · 28,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 213/31.624 m²Hauptstraße 109 · 36,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 213/2702 m²Hauptstraße 111 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/51.210 m²Hauptstraße 113 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/41.158 m²Hauptstraße 115 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/32.057 m²Hauptstraße 117 · 23,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 208/6871 m²Hauptstraße 119 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/71.184 m²Hauptstraße 119 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/151.283 m²Hauptstraße 120 · 30,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4/79.540 m²Hauptstraße 200 · 2,7 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert68 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilEmbsen
Breitengrad53.035759
Längengrad9.032666
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR